輕食品牌成金雞母 營養師江欣樺1.25億買仁武店面
記者張雅雲／高雄報導
仁武區是高雄少數人口愈來愈多的行政區，商圈成熟也為店面加值，根據實登公布，近期仁武店面成交價高達1.25億元，創今年最貴店面紀錄。據了解，買方為「我的輕食有限公司」，負責人是知名營養師江欣樺，信義房屋專家表示，該店面位於三角窗因此創價成交。
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查詢謄本登記紀錄，該店面位於京吉六路43號，為今年4月交易，買方登記為「我的輕食有限公司」，地坪280坪、建坪296坪，成交1億2588萬元，創今年仁武店面成交最貴紀錄，而「我的輕食有限公司」負責人就是知名營養師江欣樺。他2015年成立的生技品牌「營養師輕食」，為生技保健產業的知名品牌之一。
這也不是江欣樺首度在該商圈入手店面，「我的輕食有限公司」公司登記地址為京吉六路29號，2020年成交金額為3800萬元，均位於仁武建案「總裁大院」鄰路透天社區。
信義房屋高三區協理周清源分析，仁武近年靠著航太產業為主的仁武產業園區、台積電產業進駐等議題，帶動人口不斷移入，商圈已然成型，人潮也相當多，「我的輕食有限公司」2020年就插旗仁武，設立公司據點，應是相當看好當地發展。
而該商圈目前店面地坪行情已高達70~100萬元，以這次創高價的43號店面單價換算，地坪達122萬元，雖然略高於區段行情，應是看準3角窗明顯廣告效益。
不過當地店面月租金依地坪大小，可達3~8萬元，若以報酬率角度來看不算高，推測未來應是自用用途。
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