文／住展雜誌
屏東市發展日趨完善，為推動產業升級及觀光旅業，繼「屏東市舊酒廠停車場OT+BOT案」已動工，屏東縣政府與國有財產署近日再度啟動「屏東市舊酒廠段3-1地號｣招商案，採地上權開發，擬引進4星級旅館等商業設施開發，預計可吸引更多商務及消費人口，強化屏東市發展。
屏東縣交通旅遊處表示，「屏東市舊酒廠段3-1地號｣是屏東市中心面積最大的商業區用地，基地面積約1萬平方公尺（建蔽率80％、容積率400％、開挖率80%），鄰近屏東車站，與屏東夜市僅一街之隔，基地北側為「屏東市舊酒廠停車場OT+BOT案」的基地，BOT案預計2025年開始營運。
此外，高屏二快已進入綜規及二階環評階段，與高鐵延伸屏東等交通建設案陸續推動，勝利星村、1936文化基地等觀光文化建設也持續進行，科技產業如屏東科學園區、科技產業園區擴區、健康產業園區等也全面展開，預計可吸引高科技產業投資、青年人才深耕、產業升級並帶動觀光休閒發展。
交旅處指出，舊酒廠開發案去年辦理2次招商公告，但因疫情與烏俄戰爭影響，原物料上漲、缺工缺料嚴重等外在市場因素，導致營建成本大增，潛在投資商觀望，因此前兩次招商皆因無人投標而流標。
考量近期屏東重大建設皆持續推展中，加上基地周邊商業設施也已逐漸完備，所以辦理第三次招商公告，採地上權設定70年方式，基地全區一次開發，公告期間自2024年7月29日起至 9月30日。
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