高攀得起！天母也有4字頭房　在地人駁鄉民刻板印象

記者項瀚／台北報導

天母被鄉民封為天龍國之中的天龍國，那房價也同樣高不可攀嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋天母七段店專案經理鄭如芳，她指出天母仍有5~6字頭、甚至4字頭的物件可買，2千萬元就能入手好房子。此外，她也指出會到天母買房的3種主要客群。

節目一開始，鄭如芳介紹天母的範圍，廣泛來說，由磺溪、外雙溪、陽明山所包覆的範圍都算是天母。至於老一輩所說的「正天母」，則主要以圓環為核心，並包括中山北路七段、天母東路、天母西路等區段。

刻板印象會認為，天母自成一格，生活機能差。但鄭如芳強調，天母坐擁充沛的醫療資源、以及口碑極佳的士東市場，採買其實相當方便。另外，即便沒有捷運，但公車班次多，且當地居民也相當習慣開車、甚至腳踏車這種歐美的生活方式。

鄭如芳表示，天母是個綠地比例相當高的區域，而對比於內湖、大安森林公園等地，天母由於為純住宅區，生活步調上愜意許多，再搭配異國情調，整體氛圍屬實與眾不同。

鄭如芳指出，會到天母買房的主要族群可分成3類。首先是在地換屋族，由於天母人的在地認同感強，住過就離不開了，所以不少爸媽會幫小孩買房，作為婚後使用；或是年事已高，爬不動樓梯，決定賣掉公寓轉買電梯產品。

第二，由於天母區內設有多所明星學校，包括歐美、日僑、甚至是公立的學校都是全台首屈一指，自然吸引孟母購屋。另外，鄭如芳說，也有許多企業家青睞天母舒適的生活環境，大多會選擇天玉街、忠誠路、大使特區的高價宅，行情直逼200萬元俱樂部。

「小資族也不是買不起天母！」鄭如芳表示，中山北路七段巷內、小山坡地形的區段，還能找到5~6字頭、甚至4字頭的公寓產品，坪數落在30~50坪區間，像是14巷內的「羅馬儷園」或是114巷內，總價2000萬元就能入手不錯的房子。

不過，天母當然也有缺點。鄭如芳說，中山北路的上班時間，還是會有堵車的狀況，上班族恐怕需早點出門。另外，購買公寓產品的開車族民眾，也大多需要再另承租停車位。

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