比租屋划算！自備150萬能買基淡「安身立命」　他嘆：怎麼會想躺平

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

物價、房價一去不回頭，越來越多年輕人崇尚「躺平主義」，一名網友舉例，明明北部的淡水、基隆都有總價500萬內房子，只要自備100－150萬，每月還款比市中心租屋還便宜，起碼有個地方安身立命，怎麼會有躺平的念頭。

原PO在「買房知識家 A你的Q」發表自身看法，他看了淡水、基隆一帶房子，總價500萬內可買到二～三房公寓，自備150萬、貸款7成，依20年期月繳1.8萬；30年期月繳1.3萬，都比在台北租屋還便宜，更多的是不到400萬、自備100萬也可輕鬆入手的房子。他指出，避開北市上下班車潮，半小時可通勤至市中心，且淡水有輕軌、基隆有火車及未來捷運規劃，「買張TPASS趴趴走，有個窩可以結婚生子，怎麼會想躺平」。

此番言論引發網友兩派意見，「等你搭過淡水輕軌、基隆火車上班你就不會這麼說了，最好是半小時會到」、「也要看未來伴侶願不願意淡水基隆」、「避開上下班時間，你以為想避開就能避開嗎？不是每個人的工作都能彈性。現今的房價所得比令人失望，非科技人才的薪水差異很大，很多事不是一句兩句或只看某一層面能解決的，是整個社會大環境」。

也有人認同原PO看法，「很多人出社會工作幾年，薪水領個五六七萬，哭說買不起台北市區，有多少能力做多少事」、「這就是取捨，沒錢用時間來換取，有錢就往市區走。月繳1.8萬，講實在，在北市還租不到三房，只能租很偏僻的地方，若把錢存在自己的房子裡，假設有幸收入翻倍，可以賣掉換到其他地方；若真的一輩子薪水沒有漲，至少老了還有遮風避雨的地方。我很討厭人家說『躺平』，走在路上看看，現在連60多歲的人都在為生活打拼，不管他打拼的目的是什麼，他都需要打拼，比他年輕的人有什麼資格說自己要躺平呢？」

居住過淡水及基隆的過來人則說，「淡海居民在板橋上班，雖然地大房子舒服，但真的不得不吐糟輕軌，班次少還開的慢，半小時才到紅樹林站，好不容易轉捷運紅線了還沒有位置可坐，最後還是騎車去淡水站比較快」、「我一直住基隆往台北上班，通勤的車很多，同事住淡海新市鎮通勤時間沒比我短，相對淡水若上班族比較不便，基隆蠻多年輕人買的，但不管選哪裡，有房總是比較安穩」。

原PO最後也回文表示，長輩以前買在觀音工業區，一路換至五股、中和，自己也是一樣從淡水竹圍換至北投奇岩、大安區，他主要想表達時間換取空間、先買老破小再慢慢換大的想法，不一定得選基隆或淡水，「繳租金給房東不如付房貸當存錢，先住一陣子，等房價上漲後賣掉當頭期款，或是出租建立被動收入，再往市區裡買，很多人沒有祖先的庇蔭，抱怨長輩當年怎麼沒買大直、內湖、東區信義區的荒地，沒買淹大水的汐止，沒買到處都是工廠的南港，所以從自己開始當第一代，用有限的資源好好研究買得起的地方」。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，一般民眾在購屋時除了對價格、屋況的考量外，對於周邊環境、生活機能與交通機能等都是優先考慮重點，尤其在高房價時代，不少民眾買不起蛋黃區的房子，就會慢慢往外圍、蛋白區尋屋，造就了「時間換取空間」、「以時間換取房價」的思維逐漸深入人心，不過，若是通勤時間過長、費用太高，都可能讓人望之卻步，普遍能接受的時間是一小時。隨著北北基桃吃到飽通勤月票上路後，大幅降低距離北市區較遠的地區交通費用，讓北北基桃生活圈更為緊密。

陳金萍也觀察到，這樣「輕移民」的效應不只在台灣，其他地鐵發達的國家，如美國紐約、日本東京、香港、新加坡等都有發生，不少當地居民住在離市中心半小時至一小時車程的衛星城市、鄉鎮社區，再通勤進城上班。

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