首購買房不知道要選板橋還是選頭前重劃區好，日前有網友在PTT《home-sale》發文表示，分別在新北板橋及新莊的頭前重劃區看到自己喜歡的房子，不過不知選哪個好，於是PO上來詢問意見，原PO指出，板橋的房子是位在中山路巷弄裡，屋齡45年、坪數21坪、總價約850萬的老公寓，生活機能便利，但是有地板不平、壁癌等屋況問題；新莊的房子則是在頭前重劃區內，室內坪數17坪、加上車位總價約1460萬的預售屋，擁新房的優點、交通也便利，不過房價對於小資族而言有點吃緊。板橋坪數小是公寓沒公設，生活方便，新莊重劃區還在長草長建築階段，而且還更貴，網友一面倒要他選。
文章曝光後，大部分網友選「板橋」為最佳解答。「板橋！然後花兩百裝修整理，五年後可以賣1200萬」、「秒選便宜的，生活不要有負擔」、「台北一堆住40年老公寓的，習慣就好」、「生小孩抱四樓vs生小孩室內17坪＋經濟壓力，應該是秒選前者吧」、「花850住一間機能好的老房跟花快1500住一個機能差很多的新房，這價位落差太大，當然前者老房還有優勢啊」。
不過仍有網友提醒原PO便宜不一定是最好的，「老公寓還要注意鄰居」、「五年後屋齡50年，如果沒有都更價值，誰會買？又不是開古蹟店」、「有小孩爬樓梯會崩潰」、「45年屋怎麼住的下去啊，弄好可以住也要破千萬」。
根據好房網實價登錄顯示，新北市板橋區中山路一帶，近一年公寓的平均成交價為43.7萬／坪、大樓為52.1萬／坪；新北市新莊區頭前重劃區一帶，近一年公寓的平均成交價則為35.9萬／坪、大樓則為43.0萬／坪，至於預售屋單價則落在48.0～61.0萬不等，像是「國鉅富」單價為48.0萬起、「白金苑La vida」單價為50.0萬起。
更多比價王News→
台北不只房價高，租金也高，近日有民眾好奇屬於台北市蛋黃區的大安區房子到底都是哪些族群在租？他認為既然都付得起高房租了，為何不直接買房，卻反遭其他網友嗆「你住海邊喔」。
北北基生活圈，颱風放假現在終於可以同調，但基隆的房價比起周遭的衛星城市更是便宜不少，不過房市一直沒有起來，相較其他地方較為冷清，其中套房類型的物件，價格雖然便宜，但若想當投資下手，也還不一定
留言 0