因應預售屋管理新制自去年7月1日施行，台北市和新北市政府與中央單位聯合辦理預售屋稽查，台北市政府共查核6個建案，買賣定型化契約都符合規定，僅1案紅單有問題；新北市政府則稽查共計58場，裁罰金額累計達451.5萬元。
為了保障民眾購買預售屋的消費權益，台北市政府地政局、新北市政府皆於3月23日及24日，分別與內政部、財政部或行政院消費者保護處等單位進行預售屋稽查。
台北市地政局表示，本次查核項目除了預售屋實價登錄資訊是否依規定申報、銷售資訊及契約是否於銷售前報請備查、契約及購屋預約單（紅單）是否符合新法規範等四大重點，也包含不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋（接待中心）等是否合乎法令規定。
北市地政局說明，稽查建案有北投區「家居璽玉」、文山區「天成河悅」、南港區「全陽馥」、大同區「日新好好」、士林區「天母桓琚」及內湖區「義泰吾境」共6個建案，均依規定在銷售前申報銷售資訊及買賣定型化契約，同時完成備查、現場已簽訂的買賣契約書內容及實價登錄資訊，且廣告內容均與事實相符。
至於購屋預約單部分，僅「義泰吾境」與買受人的約定似有不利於買受人事項，將由地政局依平均地權條例相關規定查處；而樣品屋查核，也是「義泰吾境」有未申請許可即擅自使用的違規情形，已依規定處以罰鍰。
新北市地政局表示，自新制實施後，自行辦理或與內政部等機關聯合辦理的預售屋稽查共58場，其中購屋預約單（紅單）內容有不利消費者裁罰255萬元、買賣定型化契約不符規定裁罰60萬元、未完成備查即已廣告及銷售行為裁罰6萬元、代銷業者未辦理委託代銷契約備查裁罰15萬元、實價登錄逾期申報裁罰18萬元，樣品屋未申報使用許可裁罰97.5萬元，共計裁罰451.5萬元。
新北地政局提醒，不動產開發業者或代銷業者應於銷售前完成預售屋及定型化契約備查，且案件成交簽約後30天內應申報實價登錄，購屋預約單及定型化契約也須符規定，否則將直接裁罰6萬至100萬元不等。
另外，預售屋新制施行迄今，於新北市銷售的預售屋建案，買賣定型化契約經地政局審視符合規定備查的計233件，均已公布於該局網站「新北市預售屋買賣契約查詢」專區。
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