黃子佼鄰居脫手慘賠1600萬！專家：會跌的房子就是會跌

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

藝人黃子佼位在台北市中山區的豪宅「台北1號院」，根據實價登錄顯示，13樓戶持有8年，日前以1.27億元轉售，慘賠1625萬元。對此，專家表示，買房必須選擇不容易跌的房子，如果挑來挑去都沒有好貨，那就只能繼續認真找。

位於台北市中山區新生北路二段「台北1號院」，由興富發建設投資興建，屋齡7年，總戶數38戶，樓層規劃地上20層、地下5層，近1年平均單價為81.8萬元。由於有不少名人居住於此，加上知名Youtuber開箱，讓該豪宅增添不少名氣。

賠售消息曝光後，房市名嘴Sway在臉書上表示，很多人一時衝動買了房，之後才發現買到的是會跌的房子，這也就應證了他曾說的「買的時候很爽很好買，賣的時候沒人要」現象。

Sway指出，很多人都會覺得「豪宅會跌是活該」或是「豪宅會跌不關我的事」，不過他認為，現在會跌的不是只有豪宅，不管是在哪一區，「會跌的房子就是會跌」，除非有屋主左手賣右手，一直空轉空拉房價。

先前曾有民眾照著實價登錄的行情去出價，結果被業務告知應出更高的「天價」，不然就會買不到房子。Sway表示，如果真的加價下去，才是成了冤大頭，因為價格根本就不合理。

最後Sway提醒，買房還是要選擇不容易跌的房子才是正確。如果在挑選時發現都沒有好貨，仍需繼續挑三揀四，至少要找個80分的房子，同時他也說，自己住的地方就是篩選完整個板橋區後，認真找了半年以上才出現的。

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