夫妻「南港上班」找千萬物件！網一聽直推「這區」：別想台北了

好房網News記者林清坤／綜合報導

不少人一生奮鬥的目標，就是買一間與家人溫暖的住所，不過現今房價居高不下，尤其北部更是來到令多數人「望屋興嘆」的數字，十分無奈。日前，有名網友表示，她與老公育有一女，兩人合起來年收入可達到140萬，想在台北找間合適物件，價格約為1000萬元左右，對此詢問過來人，「是否太吃力？有建議的區域？」

原PO在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，表示最近跟老公也在開始擬定買房計畫，老公40歲，目前兩人都在南港附近工作，家庭年收入大概140萬，育有一女，手邊現金大概200萬，想詢問過來人，「這樣的條件如果買1000的物件，會不會太吃力呢？」、「是否有建議的區域可以讓我們參考一下？」

貼文一出，有不少網友認為年收140萬，現金200萬，買1000萬物件是能負擔的，但關鍵是在南港附近想找三人居住，有生活品質又在千萬附近物件，太困難了，「可以買，先多看房子吧」、「以北市的房價，你們家庭財務狀況符合預算的可能不是很老就是空間不夠用，只能往外圍去看了」、「南港哪裡有1000萬，一家三口可以住的房子？」、「一千萬真的是太少了」、「可以買啦，但不要超過能力太多的數字，買1000萬貸800萬30年，月付2萬多，比妳現在房租多一點點而已」。

此外，還有居住於南港的在地人好心建議原PO，儘管夫妻倆在南港上班也別考慮當地了，住南港36年沒有看過1000萬的房子（除非套房），新房更不可能有，且就算真的幸運找到了，也是中古屋，而中古屋除非地段好的中古屋銀行才有機會貸80%，如果是很差的地段，可能是銀行鑑價後的60%，等於自備款要提高，否則是買不到的。

因此，有人覺得原PO與其選「北市」，不如另闢戰場參考「汐止」，離南港也近，整體來說會好上許多，「汐止，本加利每月大概4萬以下，繳的出來就好」、「快看汐止吧，你們起碼要兩房」、「在南港上班可以買汐止，1千萬物件新成屋不一定有，但10年內的細找還是有機會的」、「1000萬？汐止了」。

根據台北市地政局110年第一季的實價登錄統計，相較去年同期，12行政區近1年均呈現上升趨勢，漲幅最高為南港區5.46%，南港的住宅價格指數來到110.62，總均價為2275萬元，每坪均價58.32萬元。

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