「駅森」開賣！頭前重劃區6字頭熱議建案揪搶早鳥價

熱議建案即將開賣，開價63~68萬算是頭前重劃區的高段班生，根據＜下一站，幸福!! 頭前重劃生活討論區＞討論串及Line社群討論到的實價登錄發現，五樓38坪的扣完早鳥單價是61.87萬，最便宜六樓早鳥下來還要60萬/坪，算是相當高價。

根據實價登錄比價王的實價登錄資料顯示，頭前重劃區近一年新建案平均價格約53萬左右。

📎板橋.土城.新莊_在地房市社團等你來分享 📎

根據臉書社團版主的提供，共有五種坪數選擇，最小的31.93坪，扣掉34.7~34.8%的公設，實坪使用約20坪，算是小宅代表。

開價／63~68 萬/坪
型態／新成屋
基地地址／新北市新莊區福美街、思源路
格局規劃／每棟五種31.93坪、33.17坪、38.68坪、48.08坪、46.82坪
管理費／ 60/坪
樓層規劃／地上19層地下4層
標準層／7-19F，整層10戶共用4電梯
總戶數／168戶，店面4戶、事務所14戶、住宅150戶
公設比／34.7%-34.8%，主要公設在4樓
車位價格／B1：260/250 (目前沒賣)、B2：250/240、B3：240/230、B4：230/220

🚗🚗對開電動車的車主而言，停車場已有預留管線，雖沒有規劃獨立充電樁，但將來要自己拉管線相對容易。

延伸閱讀：好想買特斯拉！但，我家可以裝充電樁嗎？(含管理辦法下載)

以上資訊為社團取得，實際資訊請以代銷建商提供為主。

已經是新成屋的

已經是新成屋的

頭前重劃區臨近生活圈　

頭前重劃區位於副都心東側，用思源路來區分，兩側分別為頭前重劃區及副都心重劃區，頭前重劃區規畫為純住宅區域，環境較為寧靜。頭前重劃區內有台北捷運幸福站，開車族若不塞車的話，十五分鐘就能抵達台北市。頭前重劃區腹地沒有副都心大，目前已經開發大約八成已上，能夠再供給的土地並不多。隨著這幾年不斷有案子新建及人也陸續入住，重劃區整體發展已逐漸成熟。附近進駐的知名商家有星巴克、POYA寶雅、學校有頭前防災公園、頭前國小、還有捷運環狀線幸福站經過，前景看好。