想在北部用500萬買退休宅好難？網友狂推這幾區

好房網News記者王惠琳／台北報導

台灣人口逐漸邁向高齡化，不少過去住在公寓的退休樂齡族，都想改住電梯大樓，免於上下爬樓梯之苦。一名網友就在PTT上發問，父母現居三重公寓5樓，打算賣掉舊屋，改買電梯兩房。若將舊屋房價扣除養老生活費，換屋預算約500萬元，讓他不知「北部500萬內的電梯大樓有哪些選擇？」

文章一貼出，網友紛紛推薦理想地點，「基隆有機會」、「金山、三芝、萬里都有，推薦金山，有台大醫院」、「淡水中古屋可以」、「楊梅不錯，機能好交通方便，而且500萬2房中古選擇頗多」。

最多網友推薦的基隆，獲青睞理由在於擁有長庚醫院，基隆市敬老卡還可以不限次數免費搭乘公車，整體生活機能都相當適合長者。500萬預算可買到30-40坪20年以上中古大樓，生活空間算是十分寬敞。

不過若是想在雙北市以500萬購入退休宅，就只能鎖定10坪上下的小宅，以台北市來說，價格最親民的地區首推北投區，尤其以北投溫泉路一帶，最容易找到500萬以內的電梯宅。另外像是萬華區、大同區、中山區與文山區，也都有機會找到500萬電梯小宅。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，溫泉路鄰近捷運新北投站，附近公園多、綠覆率高，還有以綠建築聞名的北投圖書館，此外鄰近北投市場、薇閣中學及三軍總醫院北投分院，生活和交通機能都非常便捷。

新北市則以汐止區，較容易以500萬預算找到20坪以上電梯宅。若是想選擇較熱鬧的三重、土城，也大多為10坪上下小宅。三芝區則是最多50坪以上大坪數電梯宅，適合喜歡寬敞空間的長者居住。

對於長者來說，選擇退休宅除了預算考量，還有許多要素。謝志傑分析，退休族到了高齡階段出於安全考量，較不適合自己開車，捷運就變得很重要，加上捷運本身舒適又快速，比起公車更加友善，因此對於喜歡外出的長輩們來說，相當具有吸引力。而鄰近醫院、公園和子女居住地則是因為退休族群，期待得到完善的醫療照護、希望擁有悠閒的大自然空間及享受天倫之樂。

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