當初嫌新案太貴先PASS！台中人嘆：回頭看同條街「房價回不去」

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

時間不等人，而房價似乎也是。一名正打算買房的網友，日前在論壇「mobile01」上表示，已經看房一段時間了，當初以為房價可能會跌，沒想到看著看著才發現，房價真的回不去了，因而發文感嘆，後悔當初沒有早點買。

網友指出，自己在台中南區看房好一陣子，去年初看新案時，還嫌太貴，認為可以再存多點買更大的房子，也想說等便宜一點再下手，結果竟是「越等越貴、越看越小」。他也表示，現在看回同一條街上，當初PASS的建案蓋到一半了，回頭看當時也不覺得貴了，且附近還多了不少接待中心。

PO文上線後，不少網友建議原PO買房一定要有所準備，「只能說看到自己能買得起、符合自己要求的房子就下手去買吧！」、「錯過的就當沒有緣分，樓主要認清房價回不去的現實，做好買房規劃比較重要」。

也有網友分享經驗談，「我跟老公只看房一個月就買了，看到板上太多早知道，感覺只會越來越貴，遲早都要買不如早點買」、「兩年前看的北台中開價27，現在隔著兩三百公尺開35，奉勸你：買得起就買」、「回到2字頭是不可能了，3字頭不買，再來就要上字頭了」、「南區跟烏日這個區塊是一起漲的，烏日已經站穩25～30了，南區當然33～35」。

根據永慶房仲網統計台中市6月實價登錄單價，以南屯區28.5萬元最高，其餘依序為西屯區27.2萬元、西區24.4萬元、北屯區24.1萬元，豐原區22.9萬元、北區與南區則為22.5萬元、大雅區22.3萬元、太平區22.1萬元、潭子區21.8萬元，前10名皆突破2字頭。

房產專家張欣民過去曾表示，對於現階段想買房且有迫切需求的人來說，不應該認為房價終有一天會下跌而無止境的等待，越多期待恐怕只會失望更大，因為以目前市場分析，房價下跌有得等，甚至有機會創新高。

因此張欣民建議，與其等待房價何時下跌，倒不如想辦法讓自己買到CP值高的房子，自住者買房「不必等到最低點，符合需求最重要」，畢竟何時會是最低點沒人猜得準。

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