買房最慘世代是「這群人」　網嘆：才剛開始存錢就看著房價漲上去

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

買房最慘世代很有感！近日有網友在PTT上討論，「78～83年出生，是不是買房最慘年？」。原PO提到自己就是生在這個世代，民國78～83年大約1989～1994年，也是這3年結婚的主要族群，傳統觀念，房子還是男生負責居多，面對結婚小孩誕生、婚房需求，將近一半以上的人還沒上車，房價就井噴了， 連這次補助3萬也沒有，真的有夠慘。

貼文引發許多共鳴，「老一輩的只會說是你不夠努力」、「沒有補助資格真的很哭，隔壁市場賣菜賣肉的都爽領」、「有錢會越來越有錢，打工平庸仔很難有翻身機會」、「以前爸媽那個時代靠勤奮就有機會翻身，但現在社會變動太快」、「81，買不起路過」。

不過也有民眾認為，這個年齡層很多人已經有房，覺得反而是「83到87這群人」比較慘。過來人指出，最慘的應該是83～87出生這群人，「剛出社會2、3年，有心想理財買房的才剛開始存錢，就眼睜睜看著房價漲上去，這才叫無能為力」，至少77～83這群人有心想買房的，有一段房價平穩期讓他們買。

每個世代都有其困難，品嘉建設創辦人胡偉良舉例，這兩年房子賣不動了，很多人以為是因為疫情的原因形成房地產困局，其實並不全然。當今的房價太高了，若沒有家中長輩的支持，年輕人根本買不起，不要說是頭期款，連30年的分期銀行房貸都漸漸的付不起了。

胡偉良提到，現在的年輕人多半只想透過繼承來擁有房產，但是問題是他們繼承的多半是老舊的房子，這些房子的安全性、居住性都不理想，因此縱然繼承了長輩的房產，他們也未必會去自住，也因為他們不想花大筆錢去買房，因此，他們在生活上的花費上常顯得隨心所欲，比如把錢花在吃大餐、旅遊或購買精品上。

這樣一來社會將進入了一個閉鎖循環：想買房要麼忍受高房價，但依然買房或「持幣待購，等待進場時機」，在這樣的人群中，消費市場依然萎縮；而在不想買房的人群中，消費市場雖然活躍，但房市則顯現沉寂，整體經濟依然停滯。整體環境將日漸老化和凋零，房市的兩極化現象日漸形成。

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