好房網News記者林清坤／綜合報導
民眾在選購大樓物件時，若有開車，往往會將車位一起納入購買範圍中，在未來若要轉手，也會有加分的效果，但車位價格其實一點都不便宜，動輒就要花費個1、2百萬！在近日更有網友指出，實際看到較偏鄉的地區，一坪17萬的物件停車位開價竟高達100萬以上，令他直呼太誇張！
原PO在PTT《home－sale》版上發文，他表示近期在查找物件時，發現一個偏鄉地區一坪大約落在17萬，點進去後看了新大樓建案，卻意外發現車位價格都高於100萬，最高還開到120萬，令他相當傻眼。
原PO指出，原本估計該地區車位價格最高應該頂多接近100萬，不可能超過，但實際情況卻與他所想相差甚遠，令他相當納悶，直呼，「這樣正常嗎？看了好幾間差點吐血！」
貼文曝光後，不少網友紛紛指出，多數建商會利用「停車位」價格來拉高總價，有很多偏鄉地區新建案的車位價格都不便宜，「花蓮現在車位也是90－110，我在此宣布車位貴時代正式到來」、「花蓮我住的地方160萬平面，還有200的」、「我買的一坪17多，車位也是155，用車位拉總價，年初價格」、「其實差不多，今天聽到同事買雲林虎尾一坪18萬，車位90萬」、「嘉義民雄的公寓建案，車位也要100萬，建案售價22萬／坪」、「屏東市新建案車位都125萬起跳」。
不過也有鄉下人指出，若是真的很偏鄉的地區其實根本不用買車位，停車十分方便，除非是建商規定要綁車位一起賣的房型，「真鄉下都停路邊或自家空地」、「找個沒畫白線的鄉下住吧，保證不開單」、「鄉下隨便停就好」、「還看過鄉下賣兩百萬而且一定要房＋車位買」。
針對車位總價問題，房產知識達人賣厝阿明曾表示，平面車位價格約等於，當地房屋單價×3至5倍，再按房屋所在地與區域做調整，像是：台中市七期重劃區房價若為每坪50萬，車位落在150萬左右就較為合理。
賣厝阿明還指出，除了考量價格,還須注意其他特殊狀況：1、重劃區供給量大，價格就會便宜2、舊社區供給量少，雖然看似老舊應該便宜但其實很貴，因此在購買時務必要多比較，多詢問附近社區，該花的車位錢就算要花也要花得有價值！
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留言 8
awe04040
這都是建商和投資客的炒房效應，同業都知道蓋房成本只佔售屋價不到6成，請自己上網查材料價就知道，鋼筋.水泥.人事承包等，價格都固定，在鄉下1坪才17萬，到天龍國就變1坪100萬起跳，這暴利難怪一堆人傾家蕩產也要開建設公司，而且房子進度蓋滿6成，還能和銀行繼續貸款蓋下一棟房子，這政府還不打房嗎
2021年12月18日00:19
Philip King
政府打房是在打三洨，打手槍嗎？一台國產車50幾-100萬，一個車位動輒上百是怎樣。
2021年12月19日02:55
柯志忠
現在整個呆碗不都是這樣嗎？我一走出家門說誇張一點有八成的攤販商家全都貼紅紙（原物料上漲12月什麼時候調整商品價格）😄呆碗早就不再是以前的呆碗了！醫師污健保費用、藝人偷吃、同性戀光明正大穿著亂七八糟的衣服在路上遊行…..好多好多
2021年12月19日02:15
Fish
就你們這些好房仲一直炒一直報 你們都滾都失業 才會有好房價。。。。。真是最大亂民
2021年12月19日01:59
言射承車干
一間房子平均住30年，一般停車場月租一年約15000。這樣也才花45萬左右，開到一百萬是三小，而且不用一次付清
2021年12月19日01:05
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