好房網News記者唐主桂／綜合報導
台中港周邊的台中海線近期大型建設不斷，不僅各大Outlet進駐，捷運藍線也規劃串聯，讓各大建商紛紛插旗，特別是清水區的重劃區，除了鄰近台中港外，也距離梧棲工業區不遠，新案價格也節節高升。
網友在臉書社團《台中新建案中古屋房價討論-實價登錄比價王》發文表示，因為先生在台中港工作，目前正在租屋中，因為大約還會在那裏工作五年，因此考慮購買當地兩房建案，但因為清水重劃區的新屋一直蓋，也讓他猶豫未來會不會有餘屋過剩不好賣的問題。
不過下面網友卻紛紛要他考慮再三，並列出種種缺點，包含了該地方夏天炎熱，加上靠近海港的高鹽分的空氣，會讓人整天很不舒服，秋冬的風沙、風切聲也是一大問題；再者，雖然有Outlet進駐，但生活機能卻可能沒有想像中的好，距離市中心也有一段路；而港口附近貨櫃車、大卡車、聯結車多，也有交通安全上的疑慮，直言「風險很高，一個不小心就回去見祖公了」。
房市專家Sway則認為，不少人問他可不可以買重劃區的房子自住，但他只想問「你怎麼還會想看重劃區的房？」，因為重劃區絕對是「投資蟑螂的溫床」，投資客出沒比例也會比一般中古或老社區來的高很多。
他表示，有人可能會看好未來展望，機能交通都起來你就賺到了，但投資客的易容術越來越好了，移民牌、悲情牌有的沒有的說法一大堆，但房子裝潢傢具卻應有盡有，買家買了才發現原來全是套路欲哭無淚。
搜尋台中港特區周邊房價，平均價格約落在14萬至16萬之間，建案「遠雄之星六期」近一年來單價16萬元，「和築鯨天下」近一年來每坪價格為14.5萬元，、「勝美新橫濱」單價為15.5萬元。
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