台積電效應有多猛？嘉義房價飆漲18％　打敗新竹、台南「真正黑馬是它」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

清華安富房價指數公布最新6月數據，全台房價較5月上漲1.09％，較2023年同期上漲13.04％；住宅市場交易量較5月成長2.24％，較去年同期成長18.92％，各縣市房價月漲幅擴大，六大都會區也呈現復甦上漲趨勢。

今年6月各縣市表現，苗栗縣房價年增率為28.77％，穩居全國第一名，其次為嘉義縣市年增率17.99％與新竹縣市年增率17.74％。嘉義地區伴隨台積電設廠題材，房價狂飆，房價年增率超越新竹縣市、台南市與高雄市。

六大都會區的房價指數年增率表現，桃園市年增率14.42％位居第一，其次為高雄市的13.80％、台中市13.12％、新北市10.77％、台南市10.18％與台北市的7.67％。

清華安富房價指數表示，全球景氣復甦之際，加以營建缺工及政府政策影響市場，目前市場價量穩定，6月各縣市房價月漲幅擴大，但未來仍必須觀察主要房市政策與原物料價格對房市的影響。

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