央行解房貸荒再出聲　已對保核貸戶速撥款

房貸之亂引發民怨，使得行政院院長卓榮泰、總統賴清德接連親上火線。央行對此再度邀集22家銀行開會，決議對已經對保的核貸戶儘速撥款，同時設置首購申訴專線，必要時函轉相關銀行妥善處理，並追踨後續案件處理情形。

國內去(2023)年8月開始承做新青安貸款，由於條件優惠，推升申辦量暴衝，導致整體國銀房貸水位逼近法規警戒線。然而，央行找銀行開會，要求提出不動產貸款總量方案後，掀起「限貸令」風暴。

不過，閣揆卓榮泰出面澄清「沒有限貸令」，總統賴清德更直言「行庫過頭」。為此，央行再度找來22家銀行開會，會中有業者提到，最近一兩個月因為交屋潮，湧入比平常大2至3倍的案量，房貸大塞車外，又碰到「銀行法」規範警戒值，因此有審核期間拉長、延長撥款時間、以價制量情形。

針對房貸核撥時程較長案件，已提供協處機制，例如，針對已對保簽約的核貸戶儘速撥款；明確告知民眾已核貸案件的貸款排撥時間，使其安心；將有限的信用資源，優先承做無自用住宅民眾購屋貸款。另外有銀行表示，將略微調高房貸控管內部警戒值，以提高房貸承做量，或是將其他信用資源，調配至無自用住宅購屋貸款。

央行強調，高度關注民眾申請房貸困難議題，已要求銀行積極妥善處理，也提供民眾正常購屋融資需求必要協助，包括請銀行向申辦民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項，讓民眾清楚了解銀行貸款作業程序。

同時，央行開放業務局專線，接受無自用住宅民眾購屋陳情案件，總共15線，針對申請房貸困難情形，提供必要協助。據傳央行與22家銀行開會時，八大行庫回報目前尚存房貸額度，合計有8,000億元空間，其中額度最高者是存款最多的臺灣銀行，最多有1,200億元可承作水位。

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