好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
不少民眾選擇在重劃區買房，原因無不是生活機能佳、屋況條件好、未來保值性高等，不過不是所有重劃區都能發展成功，也有慘遭賠售下場的，有民眾表示，以他觀察到的重劃區中，除了「中和左岸」以外，其他都有上漲趨勢，他擔憂如果一直保持這樣的走勢，是不是不要入手比較保險？
一名網友在PTT《home-sale》版上表示，最近在看一些重劃區，他分析很多都有上漲的空間，唯獨「中和左岸重劃區」的脫手價隨著時間越來越低，甚至找出102年至109年的實價登錄比較，發現「七年賠400萬，嚇死人」，因此他心想「別人買的房子是一直漲，買在中和一直跌」，是不是別入手比較好？
文章曝光後，網友們都認為「中和左岸」的發展空間比起其他重劃區的確落差許多，且房價與其條件也不成正比，讓許多人都下不了手，「生活機能太差」、「那邊本來就太貴」、「地點是真的差」、「這邊前兩年被江翠重劃打趴了」、「機能相對房價，還是太貴了」、「左岸跟副都心旁邊都還有工廠，也沒有什麼吃的。只有原本就住附近的老闆會買，外面的人不太會考慮」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，中和左岸走新店溪河岸景觀，以及華中橋與台北一橋之隔兩特色，曾創造出不少高價宅，產品以高資產族群規劃下，多用私家汽車代步取代大眾運輸系統，因此沒有捷運系統亦能締造中和第一高價社區大樓。
不過環狀線通車後，再加上未來還有萬大線，讓捷運相關站點如景安站及其周邊也具備高價宅的發展空間，而中和左岸身價最高的「遠雄香榭園」，行情已從單價7～8字頭落至6字頭，確實得有更多的在地利多來強化區域房市，如採買生活機能等，否則抗跌增值空間都易受限。
更多好房網News→
留言 0