高雄國賓將危老改建　房價上看6字頭

生活中心／綜合報導

有40年歷史的高雄國賓飯店，將吹熄燈號！這棟位於愛河畔，曾是高雄知名地標的國賓飯店，今(15)日由國賓、厚生公司與大陸建設簽訂共同開發契約，國賓飯店將申請危老重建，預計2024年推案，由大陸建設負責規劃、興建及銷售，河景宅房價可望站上6字頭。

高雄國賓飯店於1981年12月開幕，為地上21層、地下3層SRC造建物，有453間客房，立足高雄飯店業40年，已符合危老改建的容積獎勵條件，為活化公司資產，提升資產使用價值，日前國賓董事會通過授權董事長洽談高雄國賓合作開發事宜。高雄國賓飯店基地面積逾2,000坪，位於愛河水岸第一排且鄰近亞洲新灣區，有絕佳景觀視野。

▲高雄國賓飯店將吹熄燈號，將和大陸建設及厚生公司，共推河景宅房。（圖／翻攝自google Ｍap）

高雄國賓因為疫情關係，經營得很辛苦。加上不斷有國際連鎖飯店進駐搶食觀光市場，而國賓飯店決定吹熄燈號，也成為疫情衝擊下，高雄首家結束營業的五星級飯店。

根據了解，這是危老重建案，由大陸建設、國賓大飯店及厚生公司等採三方共同持有、共同銷售模式，大陸建設負責規劃、興建及銷售作業；三方合作模式，由大陸建設購入20%土地及厚生購入30%土地，國賓大飯店與厚生公司就持有土地並與大陸建設合建，就合建部分大陸建設預定分回比例約63%。本案預定於2024年推案。

大陸建設指出，高雄國賓飯店位處亞洲新灣區內，這區域已有多項開發計畫推動，包含高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館及共構會展文創會館、環狀輕軌等重大建設；近期市府也積極推動科技智慧廊帶計畫，並在此打造「亞洲新灣區5G AIoT創新園區」作為台灣5G AIoT產業的示範基地。在諸多利多條件下，大陸建設看好高雄未來市場發展。

市調資料顯示，目前愛河畔推出的河景宅，房價創下高檔行情，多起建案銷售，最新實價登錄已站上6字頭。

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