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1字頭買台中三井Outlet旁好嗎?港務員「寧開車50分鐘也不買」理由曝光

好房網

更新於 2022年01月26日08:46 • 發布於 2022年02月02日02:49 • 記者蔡佩蓉/台中報導

好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

 

三井Outlet進駐台中港區,2018年12月開幕,2021年12月更擴充到第二期,如此也帶動台中港新市鎮與清水區房價。1月19日國產署標售的2筆清水銀聯段土地皆標脫,溢價率達44.2%,地價上漲推升房價,清水1字頭房價可以買嗎?在地工作的人,有不同看法。

 

台中市清水區房價受惠台中港三井OUTLET生活圈帶動,以及房價外溢效應,吸引剛性買盤往蛋白區購屋。生活機能提升之下,未來建設利多,包括台中規模最大的清水國民暨兒童運動中心,以及清水車站跨站天橋今年也將動工,使得前後站步行由原本的25分鐘大幅縮減至3分鐘。

 

 

東森房屋台中清水加盟店林雅琪表示,市政府積極規劃港市合一,打造清水、沙鹿、梧棲的海線新生活圈,創造台中港發展動能,加以台積電、大立光、捷安特帶頭,串聯中部科學園區、台中工業區、精密科學園、台中港加工出口區,形成科技產業鏈,未來清水房價可期。

 

清水房價1字頭還有補漲空間嗎?以自住需求來說,在台中港附近工作的讀者就曾分享,台中港風實在太大,女性員工一出去吃個午飯,總是披頭散髮回來,加上天冷狂風一吹,體感溫度又更低了。

 

該名人員自己即便已經在台中港周邊工作近10年,寧可買在台中市區,每天開車1小時從市區到海線上班,「住慣台中市區、屯區的人,很難接受大海風」。對於許多首購會移居到台中港新市鎮,「感到很意外」。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,清水區即便近年傳出置產獲利消息,但因地理位置、氣候條件限制,宜居性仍欠佳,所謂的獲利也是在於當初入手價低,隨著房市熱潮才稍微跟上,若非大環境走強,否則房價穩定偏低,提醒民眾在諸類區域得避免追高進場。

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