好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
代銷業者海悅3日公告2024年12月合併營收為4.55億元，累計第四季合併營收42.04億元，年增率1.41％，全年合併營收創下100.41億元，年增率29.49％。
海悅指出，因央行推出房市信用管制措施，整體房貸趨嚴，12月代銷收入3.03億元，惟「新莊海悅花園」於12月已將剩餘戶數順利完成交屋，挹注營建收入1.52億元，且完工法認列已進入尾聲，12月合併營收為4.55億元。
央行雖已暫緩祭出新的房市信用管制，但不動產貸款集中度仍居高不下，且金管會已研議將部分融資租賃公司指定為金融服務業，並適用金融消費者保護法規定納管，也已委外研究制定融資公司專法。
海悅表示，今年央行仍將以降低不動產貸款集中度為首任，使得不動產產業的聯盟合作仍將持續發酵。目前全台在手代銷建案的總銷金額約4850億元，其中，全台後續已接案陸續規劃推案的總銷金額合計約3300億元。
營建收益部分，「擎天森林」建案將於第一季進入完工交屋作業，加上新北「A3光點」、台中「南悅豐映」與高雄「達麗未來市」，4大建案依完工交屋可預期營建收入約66億元，若合計「新莊海悅花園」，5大建案將償還土建融貸款約30億元。
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