為省服務費買房靠自己一手包辦　網：費時又花錢

好房網News記者賴心怡／綜合報導

買房是人生大事，不少民眾因為沒有相關經驗，都會委託專業的房仲協助處理買房大小事，成交後也會給予仲介一定的服務費，若是想省下服務費，而自行找屋主買房可行嗎？日前就有一名網友提問，沒想到卻遭多數網友阻止，急勸「花錢又費時間」。

一名網友在PTT《home－sale》版上發文表示，本身已有2年的看房經驗，很想要有自己的房子。考量到諸多因素，再加上金源不夠，希望買房的過程中能盡量節省開支，於是便請教版上買房資深老手，「有沒有什麼方法能直接找到屋主交易不靠房仲？」畢竟仲介費都可以等於一筆裝潢或是買家具的錢。

貼文一出，網友紛紛留言表示機會不大，「跟屋主自售交手過幾次的經驗，價格沒便宜又硬」、「找屋主買的，通常都是最貴的」、「現在的熱度，找房仲談到好價格的機率比屋主大多了」、「出價太低還會被屋主趕出門，很好笑」、「你要一個一個找，找到然後自己談，你要怎麼說服屋主降價？」。

對此，永慶房屋客法部經理陳繼先曾表示：「比起自己在網路上找，房仲業者相對擁有豐富的物件資源，可以依據消費者想要的條件快速篩選，快速為消費者媒合到適合的物件。」

此外，網友也提到，若是不透過房仲，自行向屋主買房，則「務必找一個好代書，找銀行做價金信託」。

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