危老小基地害鄰損？國土署：施工管理不足才是主因

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2017年危老條例上路，為小基地開啟改建契機，日前新北三重區六張街建案鄰損案屬於小基地危老案，面積僅97坪，業界也有人認為，小基地施工不易，是造成鄰損的原因之一。但國土管理署駁斥，指出基地地層軟弱、施工管理不足才是主因。

國土署指出，都市危險及老舊建築物加速重建條例並無特別限制建築基地面積，但民眾申請重建時，基地條件仍應符合建築法及都市計畫法相關規定，說明工程品質管理與危老重建面積大小無關。

此外，為提升營造技術水準及確保營繕工程施工品質，營造業法內訂有工地安全相關規範及督導機制，且工地主任遇緊急事故須通報予專任工程人員；專任工程人及負責人負有承攬工程期間遇緊急異常狀況通報處理或施工中發現有危及公共安全應即行採行因應措施，地方政府也應積極進行查核監督，以確保整體施工安全。

國土署表示，有關加強營造業現場技術人員相關考照及訓練，會持續透過工地主任職能訓練及4年回訓課程，精進現場技術人員的專業職能，落實施工安全管理；另在危老重建部分，也會依據實際推動情形，滾動檢討相關政策及法規，以強化國內居住品質及國人安全。

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