藝人聶凡格(Emily)曾被媒體拍到與天王吳宗憲幽會而被冠上「憲嫂」之稱,其近來逐漸淡出演藝圈,租下台北市市定古蹟「舊廈門街派出所」開餐酒館,如今卻被控是惡房客,不但夜間擾鄰,甚至還自動減租、私下轉租場地當三房東,還把古蹟當成她私人宴會廳,如今更怒告房東與律師涉嫌《恐嚇》、《侵入住居》與《妨害秘密》,逼得大房東台北市環保局不得不出面主持公道。
聶凡格2020年時與同是藝人的黃柏鈞看上尚未完成修復的舊廈門街派出所,希望能利用1樓空間開設「Vice Versa」餐酒館,因此與設計師房東曾士綱談好以每月2萬元(含水電)的價格,但同意讓曾占股10%的條件租下,約期至2025年,並可無條件續約2年。儘管開幕前期生意火爆,以只要2、300元就可以吃到手工義大利麵與披薩的高CP值,成為不少網美打卡聖地,單天營收一度高達5、6萬元,但後期卻因疫情影響,生意直線下滑。
為讓生意不再虧損,聶凡格不顧當時租約明訂「不得轉租或借用給第三人」,將25坪大的空間借給甜甜圈公司與甜點店使用,甚至提供場所供商業攝影,直到因當月餐廳明明仍在三級警戒期間,電費卻高達1.8萬元,被原承租人曾士綱察覺才曝光。
此外,聶凡格多次在深夜大聲喧嘩,光一周內就多達3至4天,居民忍無可忍,打爆1999投訴,讓房東曾士綱狂收投訴,但他除了勸告之外毫無辦法。
而讓曾士綱最不滿的是,聶凡格當初以優惠價格租下該層樓,就是承諾願意進行活化老屋等文化傳承工作,事後聶女卻拒絕在餐廳的桌上擺放可供身心障礙人士觀賞2樓文藝空間所展放內容的QRcode,後續更因餐廳經營問題,拒絕讓市民入內參觀。
餐廳在今年3月底宣布停業後,所留下的食材更隨意堆放在外,無人管理,直到停擺近月餘,4月30日晚間重燃燈火,卻不是對外營業,而是作為聶凡格的私人聚會,讓曾士綱怒指,堂堂市定古蹟淪為私人宴會場所,根本違背初衷。
雙方理念出現歧見,聶女直接翻臉不認當初承諾讓曾士綱占股10%的承諾,更因此嚴重影響到後續相關規劃,因此希望聶能主動搬離,卻被聶以租約明訂到2025年,且可以無條件續約為由拒絕搬離,讓曾無奈之下只好對其寄出律師函,並向法院提出返還房屋之訴。
未料,此舉卻徹底惹怒聶凡格,不顧老屋僅有一個出入口,而曾士綱欲進入3樓工作室必須得經過一樓的餐酒館大廳,她藉此怒告曾士綱涉嫌《侵入住居》與《妨害秘密》,造成曾完全無法處理與一樓有關的所有修繕事務。而針對曾士綱先前所寄出的律師函,聶凡格更認為曾士綱與其所聘用律師在律師函內涉嫌「恐嚇」,再對2人提告,讓曾相當傻眼,直呼「從沒聽過寄律師函會被告恐嚇的。」
對此,舊廈門街派出所的所有權人北市環保局環清科股長范竣傑回應表示,該建物為北市府租賃給曾士綱,再由曾士綱承租給聶凡格,北市府無權直接介入,且目前雙方互相提出告訴,聶凡格方是否有違約借給第三方人等事,由於事後才發現,並無直接證據可以證明明確違約之事,將等待判決結果出爐才能判定,如法院斷定聶方有違約之事,市府後續也將依規定對其解約。
對此,本刊透過臉書及IG多次聯繫聶凡格委託的「龍吟律事債務諮詢中心」主持律師許哲仁,也曾親赴該律所拜訪許律師,希望獲得聶小姐對被指控的回應及說明,但櫃檯小姐表示「律師本人不會在這裡」,記者留下欲詢問的問題後,但直至截稿仍未獲得許律師的回應。
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台客台北 | 部落格
飽受爭議的《鏡電視》申請案,排入NCC審查;但據消息人士向上報爆料,直指NCC早已寫好劇本,將強渡關山「硬闖關」,除了NCC主委陳耀祥已要求鏡電視於明天完成補件,立法院交通委員會今午臨時變更議程,安排下週三將邀請NCC主委陳耀祥就「鏡電視申設及開播後爭議之處理與調查結果」進行專題報告備詢。立院專案報告結束後,NCC不排除將於當天「突襲」火速通過鏡電視相關申請案,以力拼趕在內閣改組前讓此案塵埃落定。
「陳耀祥視在野黨立委為無物,NCC 還沒有提出完整的調查報告就想要闖關,真的是藐視國會!」據了解,另有股東聞訊後緊急向「英系」政院高層私下提出陳情,指陳耀祥已決心護航到底,對鏡電視相關違規事項及問題都不調查,卻已準備好在明年1月中前「硬闖」通過,目前除了2位傳播學者出身的NCC委員反對外,其餘新的3位委員已經被「摸好頭了」,最後一旦表決勢必會過關。
時代力量立院黨團昨痛批,NCC對於鏡電視一再護航,嚴重違法失職,更棄守身為媒體監理機關的業務職掌本份,包括「人頭股東代持股份」及「最終受益人」違反附款等爭議,NCC尚未完成調查,竟意圖包裹偷渡通過「實收資本額變更」案。
《上報》
2023年05月03日04:25
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