知名壽司街邊店進駐高雄前鎮，開在夢時代商圈附近，預計5/9開幕，店都還沒開始營業，附近房價已經上漲，但根據最新的實價數據統計顯示，高雄的前鎮和前金兩區，房價跌幅最高，下跌超過2成。對此房仲表示，大間店鋪進駐的確會帶動房價，但肯定不是主要漲因，而市區看似房價下跌，是因為新成屋交易量變少才會有這種錯覺。
記者林家意：「知名壽司街邊店，在高雄夢時代附近插旗，地點就在捷運站的正門口，不只交通方便，停車也很便利，而目前店還沒開幕，就已經傳出附近的房價開始喊漲。」
佔地2000坪，號稱是全球最大的旗艦店，路過民眾好奇，停下腳步拍拍照。
記者vs.民眾：「會期待它開幕嗎？會啊，會想來吃看看，看起來這邊的建設，應該是會維持不錯啦！」
期待開幕，可以來嚐嚐鮮，這麼大一間店進駐高雄前鎮，未演先轟動，附近房價足足漲了16%。
房仲業者陳志遠：「畢竟我們這個地方是未來的重點發展區，本來就是說周邊一些大樓興建的時候，本來就是上漲的，上漲的趨勢下，本來平均房價算下來，就會發覺說，每年的波動看起來是逐年在上漲」
根據統計，南臺灣知名壽司街邊店，附近區域整體房價，以高雄岡山店漲幅最高，來到35%，附近商店林立，樂購廣場也帶動不少人氣。
房仲業者陳志遠：「藏壽司開在這裡，我覺得是一個相輔相成，它絕對不是房價的主要漲因，可是當然是一個附帶的助力。」
雖然壽司店附近看漲，但最新的統計數據顯示，以實價登錄來看，高雄前鎮和前金兩區，跌幅最高，每坪成交單價較去年同期下跌5到6萬元，下跌超過2成。
房仲業者陳志遠：「到今年沒有新成屋了，那變成都是中古屋在買賣，自然就會有個錯覺，會以為是房價跌了」
沒有新成屋交易，拉低平均值，讓房價市場出現錯覺，實際情況來看，高雄市區的房價仍然還在走上坡。
