房東不愛租老人…卻歡迎「退休人士」？內行人揭真相：合情合理

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

租屋市場中，不只房客會篩選房東，房東也同樣也有篩選房客的權利，而對於房東來說，通常不太接受房客為年長者，主要就是怕老人家易有狀況發生，最嚴重還可能死在家中。

有網友就在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，常聽說房東不租給老人，卻又在租屋網站上看見「歡迎退休人士」的字眼，不明白究竟是什麼套路？還是其實是不租給「病殘弱老人」？

PO文一出，網友紛紛點破關鍵，「歡迎有錢的退休人士」、「退休人士跟老人差很多」、「應該是說不租給老殘窮的居多」、「有錢的老人，多數是有屋住」、「老了還租房？根本是在公告『沒錢』被白住風險高」、「老死在裡面、生病死在裡面、跌倒死在裡面…不管怎麼樣，這房子都要變凶宅，台灣人對凶宅的反感程度，遠大於你的想像」。

而房東除了不太願意租給老人，有網友也點名像是魯蛇（人生輸家）、啃老族（靠父母老本生活）、草莓族（受不了挫折、工作能力欠佳的年輕人）等類型的人，也經常是房東的拒絕往來戶，不租這些人非常合情合理。

根據崔媽媽基金會2003年統計，1萬多名房東當中，僅9％願意租房給弱勢家庭，其中不到5％願意與長者洽談，也就是說，僅有萬分之45的房東「有意願」與獨居長者談租房，而成功媒合者人數更低。而近年崔媽媽基金會每年服務弱勢族群租屋約200多件，65歲以上長者申請案件占4成，成功租屋者只有18％。

都市改革組織祕書長彭揚凱則表示，有許多房東不願租給獨居老人，即便有人願意，也都是一些條件較差的房子，此時消防設備、公共安全等問題就成了一大隱憂。他認為政府必須管理改革租屋市場，解決台灣「租屋黑市」現象，才能避免如城中城大火等悲劇重演。

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