家住二叭子植物園內公有地 月租僅2元

［記者何玉華／新北報導］新北市議員何博文接獲檢舉指稱新店區有「安坑綠寶石」之稱的二叭子植物園內，有大型建物以每坪約2元的月租承租市有地，市府還任其違法擴建成豪宅，新北市政府財政局長李泰興表示，該處屬於林業用地，民國60幾年就由改制前的新店市公所出租，本週會邀集相關單位會商現勘，確認是否有違法。

何博文表示，新店安坑段二叭子小段76-51、76-106、76-107共3筆地號，總計1464平方公尺(約488坪)；依據財政局提供的年租金共1萬2232元計算，每坪年租25元、月租僅2元。

何博文秀出2007年的空拍圖，森林中只有一棟建物，2008年建物、道路都變大且有了庭院，2018年道路更平整還加了水池跟車庫，還有大門，明顯當住宅使用。不斷有民眾向市府檢舉，卻從未獲處理，「那每個人都可以租來蓋房子」。

李泰興指出，該處屬於林業、水利用地，1970年代就由改制前的新店市公所出租，承租人因符合身障資格且做為自宅使用，租金享有6折優惠。租金計算是以公告地價乘以面積再乘以5%計算，當地出租面積近1400平方公尺，換算結果1平方公尺約280元，1年租金約1萬2000元。

李泰興說，市有土地出租，每4年1約，只要承租人按時繳納租金、無重大違規，通常都會繼續出租，除非市府另有用途。對於改制前各公所出租的土地，市府多數續租；但現階段市有土地是以標租的方式出租，價高者得標，除非土地上面早有建物或住戶，則由其優先承租。

李泰興表示，本週將邀集工務局、農業局等相關單位會商，必要時到現場勘查，確認有無違規使用事實、建物擴建是否合法?若屬違建就拆除，或就違規事項要求改善。

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