新房交屋卻見「這幕」崩潰！苦主喊「牆角也有」…網怒秒掀論戰

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

建案在交屋之前，廁所馬桶被工人使用過，到底該怎麼辦？有網友近日分享，他新買的房子廁所尚未接通水管，卻已經被施工人員弄得一團糟。他向建商提出更換請求，但最終無果。該貼文曝光後，引發熱烈討論。

原PO在臉書《買房知識家》上發文表示，建商蓋房時，未通水的廁所竟被使用得亂七八糟，要求換新卻遭拒。真的很難接受買到這樣的廁所，有沒有什麼辦法可以解決？

此文一出，網友紛紛留言表示，「這真的無解啦」、「一般來說這種狀況多半是要求清潔，除非設備有毀損」、「你知道還沒馬桶的時候，還有工人會在牆角尿尿」、「自己換個馬桶座墊比較快」、「我還看過新成屋主臥衛浴地上有一坨屎的」。

也有網友為工人們出聲，「建議自己買地自建房屋，讓施工人員使用外面的流動廁所」、「第一次聽說建房子時不能使用馬桶，你以為工人都會穿尿布？還是帶移動馬桶來施工？」、「通常會詢問屋主是否能允許施工人員使用廁所，並承諾日後更換蓋子」。

先前鐵花窗職人曾文昌就曾在臉書指出，以往遇到業主叫他們走車道、側門、樓梯都能理解，畢竟在工作時沾上整身的塵土，是有可能把乾淨的大廳或電梯給弄髒，但是，最讓他不能理解的是，有廁所及馬桶，卻眼睜睜看著不能使用，他無奈指出，工地一待就是7至8個小時，過程中不可能不上廁所，如果擔心弄髒新馬桶，那最起碼先弄個簡化的馬桶，「讓大家能解決與方便，這並不難！對吧！」

事實上，有些預售戶在建商建造時，會被工人使用廁所或是被拿來當作工務所，都是普遍狀況，不過好房網News曾報導過，預售階段就已經確定售出的戶別，大多不會拿來當作工務所，主要是因為買家可能有自己的裝潢時程，工務所得配合搬遷十分麻煩。代銷業者也會知道用來作為工務所的戶別，在銷售時一般都會主動告知消費者，避免爭議。

不過，由於預售屋尚未辦理過戶，產權仍屬於建商，消費者無法依此主張建商侵權要求解約，但仍可以權益受損向建商爭取補償。至於可爭取的補償方式有3種：1.向建商收取工務所使用期間的租金，當作將房屋出租給建商使用。2.若還未簽約時，可作為議價籌碼。3.浴廁、磁磚等有明顯使用痕跡的設備都可要求換新。

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