【全文】直擊全台最貴招待所　宜蘭阿拉伯宮傳33億求售

**有「阿拉伯宮」之稱的榮梓博物館矗立在宜蘭頭城海濱，是國內最頂級的招待所，專門招待政商名流及富豪，包括前總統李登輝、前副總統連戰及台塑集團創辦人王永慶都曾是座上賓。

從未對外開放的阿拉伯宮，一直是路過遊客心中的神祕宮殿，當地人稱它為「小白宮」。本刊接獲爆料，指被稱為「阿拉伯王」的屋主林昭文夫妻，決定開價33億元出售阿拉伯宮，本刊取得內部畫面，首度揭開其神祕面紗。

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榮梓博物館小檔案

人稱「阿拉伯宮」的榮梓博物館2006年完工，占地含私有地和國有地共近3,600坪，主建物以白色為主，屋頂上的5個圓頂象徵林昭文和4個兒子，窗戶則採moucharabieh（阿拉伯語，音似木夏哈比耶）窗孔設計，宮殿細節多以中東圖騰作為裝飾，屋內則有20個房間。

位在大門另一側的「桂蓮園」，則是中式建築，是林昭文送給愛妻的禮物。

8月9日，記者順著濱海公路來到宜蘭外澳，遠遠就看到有「阿拉伯宮」之稱的白色圓頂建築－榮梓博物館，在豔陽照射下閃閃發亮，高聳的外牆和搖曳的椰子樹為這棟建築物增添許多神祕色彩，彷彿穿越時空隧道來到《天方夜譚》的場景。

招待專用　林家只住一晚

沿著高聳的外牆前進，橫越這座占地超過3,600坪的宮殿，步行約3分鐘，背面又是另一幅風景，沙灘上的石牆隔出一般民眾與宮殿的界線，遊客在海邊衝浪戲水，宮殿內的人則可悠閒享受海天一色的美景，越過石牆隱約可見宮殿內如茵綠地，庭院則有阿拉伯商人帶著十隻駱駝的商旅雕像，道出屋主的致富之路。

本刊調查，這座豪宅的屋主是人稱「阿拉伯王」的林昭文，今年82歲的他出身宜蘭，45年前跟著台灣農耕隊到沙烏地阿拉伯訪問，之後便留在當地經商，三十多年前帶著百億元身家返鄉，投入大量資金購地。

阿拉伯宮2006年完工後，成為林昭文的高級招待所，包括前總統李登輝、前副總統連戰、台塑集團創辦人王永慶及前中研院院長李遠哲都曾是座上賓，堪稱是國內最頂級的私人招待所，日前卻傳出待售的消息。

一位林家友人透露，阿拉伯宮從落成至今，林家人只一起住過一個晚上，多數時間都由林昭文用來招待客人，但林的身體近年每況愈下，目前已住進台北榮總治療，阿拉伯宮的使用頻率大減，妻子林楊桂蓮認為，與其閒置，每個月還須花費鉅資維護，不如賣掉。

骨董擺設　全都隨屋贈送

友人說，林楊桂蓮決定出售阿拉伯宮後，還特地請人到屋內拍攝裝潢擺飾，作成售屋簡介，本刊獨家取得簡介及內部裝潢照片，阿拉伯宮內含國有地及私有地，總計超過3,600坪，相當1.6個足球場大，房屋建坪和圍牆大門樓地板面積將近1,800坪。

負責銷售的仲介說：「屋主開價33億元，但只要買家看得喜歡、談得開心，願意以26億元脫手，屋內的家具擺設也一併附贈。」

林昭文曾向媒體透露，阿拉伯宮光是建物就花了3億元興建，主體建築包括濱海路2段328號的阿拉伯宮和326號的中式建築「桂蓮園」，阿拉伯宮殿上的五圓頂代表著林昭文和4個兒子，桂蓮園則是他送給老婆的禮物，還特別以妻子的名字命名。

透過仲介提供的簡介影片，還可發現屋內擺放著林昭文近40年的收藏品，有妻子鍾愛的巨石、木雕，以及他偏好的骨董名畫，還有中東藝術品及中國骨董。友人說，林昭文對藝術品特別執著，只要喜歡就會不惜代價購入，連上千萬元的波斯大地毯也不願錯過。

曾入內參觀的林家友人表示，林昭文買收藏品不問價錢，只要賣家故事說得好，他便毫不猶豫買下，剛開始當然花了些冤枉錢，但在一次又一次的交易中，眼光也練得更精準，只要他看上的物件，價格定會在幾年內水漲船高。

象牙樓閣　獨件價格難估

根據本刊取得的畫面顯示，桂蓮園中央天井有座昂首金龍的噴水池，象徵家族活力源源不絕，屋內家具以酸枝木為主，桌椅是黑酸枝木嵌貝殼，圍欄櫃架則是紅酸枝木，每一件裝飾品都要價不斐。

專家表示，酸枝木是宮廷御用的三大貢木之一，也是清朝後期富戶巨室的代表，以酸枝木做成的家具即使經過幾百年，只要稍加漆潤，色澤依然亮麗，是古代富豪人家才買得起的家具，也難怪友人說他首次踏入阿拉伯宮，就被林家的豪奢震懾。

另一位不願具名的古董專家，則對屋內的擺件嘖嘖稱奇。他凝視一座象牙刻成的天庭樓閣，說這是中國工匠近年仿古的作品，材料貴、人工更珍貴，價值難以判斷，但直言這座象牙樓閣是「空前絕後」的寶物，坊間不可能再找到相同的物件。

對林家人的收藏，專家的評語是「三分之一價值連城，三分之一嘆為觀止，三分之一普普通通。」桂蓮園有數億年的木化石、古代皇帝睡過的龍床，甚至有玉刻成的玉床，確實價值連城，但也有一些看似古色古香、實則普通的裝飾品，總體來說，屋內的擺設物件加起來至少價值上億元。

除了建物本體和屋內擺設，阿拉伯宮更珍貴的當屬「龜山島景第一排」，以及2,400坪的私有地，若以當地地價每坪50萬元計算，地坪價值就逾12億元，加上1,200坪國有地，「全台最昂貴的招待所」稱號可說當之無愧。

三子返台　把妹惹怒二老

當地房仲業者指出，外澳岸邊土地買賣難度非常高，阿拉伯宮因蓋得早，是當地少數有地坪又有建坪的建築，之前曾多次傳出占用國有地，但東北角暨宜蘭海岸國家風景區出面澄清，表示該地是「租借」而非占用，不過也因官方對租金三緘其口，阿拉伯宮始終無法擺脫違法占地的陰霾，這也成了它能否順利出售的關鍵之一。

一位林家親友透露，林昭文生病後，有段時間把阿拉伯宮交由三子林育達管理，林育達多次帶友人到阿拉伯宮作客，還把老爸的收藏視如敝屣，向友人表示：「喜歡的可以出價帶走。」讓林昭文夫婦心疼不已。

此外，林育達在外的言行舉止也傷透父母的心。本刊調查，林昭文返台後除了興建阿拉伯宮外，也在宜蘭開設當地最大的百貨公司－友愛百貨，由於另外二個兒子都在阿拉伯工作，百貨公司就交由林育達管理。

2016年友愛百貨因經營不善熄燈，林育達改與微風董事長廖鎮漢合資成立「壹舍國際」，目前旗下有香茅廚、香茅小廚二個泰式料理品牌，林育達還花重金打廣告，看似將心力投注在餐飲事業，但實情卻非如此。

友人透露，林育達常私下邀約貌美的女員工出遊，卻因此惹上麻煩。一位知悉內情的警官透露，林育達數月前和二十多歲的女同事雪兒（化名）約會，但女方男友卻突然報警，指女友遭到老闆林育達性侵，還因此鬧進警局，最後雖以和解收場，但林育達的脫序行為讓林家二老憤怒不已。

友人透露，林母對林育達下達禁足令，不准他再帶朋友進阿拉伯宮，這或許也是她決定出售阿拉伯宮的原因。

異域崛起　餐飲攢出身家

本刊調查，有阿拉伯王稱號的林昭文，身高約165公分，棕色的眼珠和阿拉伯式的鬍鬚，乍看宛如中東富豪，但他其實是白手起家，早年曾賣文具、經營印刷廠，之後到台中賣果汁，1973年石油危機爆發時，毅然決然前往阿拉伯投資。

林昭文先從餐飲業著手，成立名為「華宮」的中式餐廳，在數千公里外的異鄉重現中華美味，全盛時期有40間分店，月營收高達百萬美元，相當於新台幣4,000萬元，如今次子和四子仍在阿拉伯經營他在異鄉的產業。

在中東打拚十多年累積百億元身家的林昭文，1986年回台，先成立宜大證券，後在宜蘭蓋友愛百貨，並實現與妻子的承諾，在初戀地蓋了美輪美奐的榮梓博物館，如今連林育達都自嘲這裡是「漂亮的蚊子館」。一生充滿傳奇色彩的林昭文，花費畢生心血興建的阿拉伯宮可能易手，讓人不勝唏噓。

回應

本刊致電林育達詢問阿拉伯宮對外託售一事，林育達全面否認，更反問「從哪得到的消息？」隨即表示自己正在開會，便掛了電話。

針對外傳他與旗下女員工有情感糾紛一事，本刊再次致電詢問，他則表示「沒有這件事」，之後又說正在開會，隨即掛上電話，不願多作解釋。