他存款600萬元「想現金買房」！內行竟狂勸退

財經中心／許沛汶報導

買房一定要向銀行貸款嗎？一名網友詢問，如果手上現金夠直接買房子，好像就沒有必要貸款了？不過，他也不清楚現金買房到底有哪些優缺點，這才發文向網友求助。貼文曝光後，不少網友看了直搖頭，認為現金買房的弊大於利，更直言「你多的錢全部拿去放儲蓄險，你都賺翻」。

一名網友日前在PTT上以「買房一定要貸款嗎？現金買有什麼優缺點？」發問，如果現在手上有快600萬元，能夠完全負擔南部中古屋、中古二房或公寓之類的房子，感覺就不用額外辦理貸款。不過，原PO也不清楚用現金買房子，到底有沒有什麼優缺點要留意，因此發文向網友求助。

貼文曝光後，有不少網友湧入留言區獻策，有內行表示「（現金買）沒優點，完全沒有」、「利息超低，還是貸款買房吧」、「你多的錢全部拿去放儲蓄險，你都賺翻」、「免付利息2%，就等同於進行投報率2%的投資而已。你覺得你一年投資賺不到2%就現金全額買」、「以現在通膨的速度，你貸款的部分基本上都在幫你賺3%-1.7%」。

此外，還有留言提到「當然貸阿，剩下的現金分五年去買0056，用股息繳貸款，20年後房子你的，股票也你的，不用管股票盈虧」，讓大票網友看不下去，直說「台積電都能從688跌到488了。還叫人去買股票害人」、「請問買股票是穩賺嗎？不會跌嗎，不懂不要害人」、「0056去年買差不多跌掉3成，每年配息5%要配6年才會回本」。

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