房東報稅價！新北整層住家三重「凹陷區」租金2萬　最貴是林口

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導

高房價想要「以租代買」，不妨參考內政部首度公布的「租屋市場統計資料」，該數據運用113年3月31日當日仍為有效的租金補貼租約資料進行統計，提供租賃契約及租金四分位數統計數據，並彙整整戶（層）、獨立套房、分租套（雅）房，這也是所謂「房東報稅價」的租金行情。

該數據按照內政部國土管理署「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」（簡稱租金補貼）資料，截至3月31日止的有效租賃契約，共計47.8萬筆，其中，雙北地區，租賃契約數最多的行政區為板橋區的1萬582件。

而代表家庭戶承租的整戶（層）比率，台北市為32.9％，新北市則高達54％。進一步觀察新北市整層住宅租金行情，若以極端租金75分位，觀察最貴租金，出現在林口區的2.5萬元，等於75％租約的租金，低於2.5萬元。

而新北市蛋黃區的板橋、永和、新店、中和、三重、蘆洲、新莊之中，又以三重區的租金75分位為「凹陷區」，租金為2萬元。值得關注的是，獨立套房租金75分位最貴的也是林口區，為1.8萬元，其次為蘆洲區的1.7萬元，兩地也高於板橋、中永和地區。

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