好房網News記者王惠琳／綜合報導
台灣房市2024年宛如坐雲霄飛車，上半年因新青安房貸政策價量齊衝，銀行水位警報大響衝擊成屋市場，原本房市專家皆看好將導引購屋族至預售屋避險，業者更預估全台七都928檔期推案量上看1兆元，扣除新竹僅算六都也有約8千億，殊不知央行第七波信用管制一拳將房市打入冰窖，建商紛紛收手觀望，專家戲稱：「928檔期淪為救我吧檔期」。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，今年房市928檔期，全台六都不少大案紛紛延後推出，預估六都總推案量僅約2,850億元；其中，台北市約550億元、新北市約940億元、桃園市約260億元、台中市約650億元、台南市約150億元、高雄市約300億元。雖然建商動態尚不明確，僅能預估數據，但與先前推案量相比，直接腰斬6成4。
何世昌指出，目前六都中「可能」維持原有進度公開銷售的指標建案，還剩台北市「國賓大南港」、新北市「淡海科技智慧城」、桃園市「悅讀伊頓」、台中市「市政壹號廣場 No.1」、台南市「世界南科C」、高雄市「森悅」等案。建商暫避鋒芒意圖明顯，對於購屋族來說也是利多。
何世昌表示，對消費者來說，最好的消息是不必排隊搶房了，現在賞屋可以享受尊榮待遇，「你就是業者掌心的寶」。他提醒，現在正是多看、多比較，累積看屋經驗值的好時機。不一定要買，但在看房子過程中，或許會不斷修正自己對房子的需求，目標會越來越明確。
更多好房網News→
留言 9
WIN
房價跌一半再通知我！
6小時前
lucky Star
買大樓、華夏、公寓準備跳樓😮💨😮💨😮💨🤣🤣🤣
1小時前
Winner
詐騙集團和財團沒什麼兩樣嘛！？ 😤「詐騙、司法關說、貪污」已成台灣日常？
😱😵💫受害者要勇敢說出來、站出來，其他人才不會再受到傷害，這也是一種另類的善事！
我當初買「「國泰建設」」的房子被坑殺！？老牌建商真的可怕！？客戶變更全做錯！？違章違建、漏做冷氣排水管、連2個大停車位竟然只能停入一台小車⋯等！？管委會委請第三方公證驗屋，1000項裡面竟然高達800多項缺失！？這麼多瑕疵不改善，還被國泰吞了1500萬元的買房價金。在台北市議會開記者會爆料，新聞報導及負評幾乎全被刪除⋯真的是有錢好辦事！？去搜尋「國泰建設負評」就可得知消息，足恐怖！？
老牌真的好嗎？！詐騙集團都可以買警察、律師、法官了？你覺得建商會輸嗎？聽說台灣很多都是拿錢辦事的恐龍法官不知民間疾苦？
2小時前
Yvan+
沒把手上有4戶以上的囤屋戶打到最多持有3戶，我認爲要降價的可能性都很低，因為市場就這麼大，只要買方還是只能選買的起的房子，都不算甜蜜價！
2小時前
無心
不用沾沾自喜，事實就是買不起的人就算跌到半價，他依然買不起，死的也不會是高單價的大型建商，賣的相對便宜的在地小建商才會是受害者
3小時前
顯示全部