早期買房只顧「住爽」不看地段　他嘆老爸「棄新莊選龜山」：被虧幾十年

好房網News記者王惠琳／綜合報導

台灣人熱衷買房，更將房產視為投資標的，因此地段好壞就成了最直接影響房價漲跌的關鍵因素，不過若是把時間往前拉30幾年，在資訊仍不發達、透明的年代，買錯地段的案例屢見不鮮。

一名網友在PTT上發文，分享自家買房經驗，他表示，民國80幾年時，一家人原本在新莊租屋，父母打算買房卻對地點產生分歧，媽媽認為就近在新莊買公寓就好，既便宜又方便，爸爸卻堅持跑去買了桃園龜山的新建案大樓。結果現在新莊房價大漲，偏僻的龜山社區不只沒怎麼漲，一度還跌價，讓原PO爸爸被親戚虧了幾十年，也只能苦笑：「啊當時就不懂啊」。

文章貼出後，不少網友也分享自家血淚史，「當年有人找我阿公買蘆洲土地，一坪才幾百塊。被大伯擋掉，說會淹水」、「我家以前在六張犁大約有4甲『石頭地』也是賣掉改買南港，但誰又會曉得呢？」、「當初我阿公忠孝東路四段跟中和在挑，選到了中和」。也有網友父母民國70年從屏東北上，賣了恆春的土地在鶯歌買房，結果現在那塊位在恆春南灣的土地上蓋了大旅館，父母每次經過，媽媽都要狠念爸爸一頓。

但也有網友認為，早年買房的投資觀念還沒有那麼盛行，許多人不太顧及未來發展，「住爽」就是優先考量，買房觀念就是便宜、新房、空間大、路邊隨便停車。而且當年的地段觀念也與現在不同，當年的「離交流道近」等於現在的「離捷運站近」，甚至更早以前在沒有冰箱的年代，離菜市場近的房子非常好，有錢人、醫生、律師都住菜市場旁邊。「好地段」的定義隨著時代變遷不斷在改變。

有網友就分享自家的相反案例，長輩過去從台北搬到台中，為了地段，選擇位在正市中心的西區電梯華廈，捨棄當時還是荒煙漫草的南七期別墅。也有網友舉南港研究院跟木柵考試院為例，20年前買房首選一定都是文教區考試院，工業區的南港怎麼看都贏不過木柵，不過現在看來，木柵幾乎沒有發展，南港卻發展起來了

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