好房網News記者林和謙／高雄報導
全台房市浪潮狂掃，尤其是中南部包括台中、台南、高雄的熱度更勝雙北，以高雄來說，台積電將進駐楠梓、以及橋頭科學園區的開發，還有鼓山、左營等區域房市量能也頗強。就有高雄在地房仲業者表示，鼓山近高雄市立美術館區域就有新建案看屋人潮熱絡，一周就有快200組，而其中確實有不少投資客。
在台積電設廠、橋頭科學園區效應下，楠梓近年房價上漲有感，台慶不動產高雄富國明華加盟店林哲諭店長指出，幾個月前，就有不少南科的台積電員工到高雄看房，且一次掃貨多戶，投資置產、等好時機獲利；加上許多外地客戶、投資客都跑來楠梓與橋頭購屋，這些因素也與當地房價上漲有關。
除了楠梓、橋頭房市量能不低，高雄蛋黃區的鼓山、左營也是熱度「強強滾」，在地房市業者透露，在鼓山區近高雄立美術館區域，就有一個新成屋一周就來了近200組客戶看房，短時間內就賣出上百戶，單坪價格落在40萬左右，算高價宅產品，而來看房的客人中有不少投資客，他們看好高雄的發展、且房價基期也較低，因此從外地過來投資置產。
林哲諭表示，三民區有個新建案、也是新成屋，從今年9月到11月底，就賣出約200戶，單坪均價約落在27、28萬左右，在高雄來說，新成屋相當搶手。他指出，鼓山、左營目前新建案，包括新成屋、預售案，單坪價格多要3字頭到4字頭，價格不低，因此三民區這個2字頭新案自然受很多人青睞。
在科技業議題加持、公共建設、建商推案量不小、加上外來投資客…等因素下，都讓高雄房價推升，在地業者指出，鼓山、左營等蛋黃區房價算頗高，也使得在地自住客購屋族群被擠壓到北高雄楠梓、橋頭等區域看屋，目前楠梓、橋頭的新案多來到單坪20幾萬，不過仍有20萬出頭、近20萬的產品，可多比較多看。
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