受到海風侵蝕，讓「海灣新城」有著北海岸鬼屋之稱，經過拉皮後大變身，不僅房價再創高，還有咖啡店、牛肉麵店進駐，居民也直言沒有遇到過靈異事件，不過實際踏上二樓之後，也能發現拉皮恐怕只是「金玉其外」，牆壁有的斑駁有的坍塌，天花板甚至有鋼筋外露生鏽，但房仲專家分析，拉皮還是有成功迎來商機。
記者劉育瑄：「一邊看著蔚藍大海，一邊喝著香濃咖啡，你能相信嗎，像這樣子的夢幻網美店，其實就位在有北海岸鬼樓之稱的海灣新城。」
店內瀰漫著濃濃咖啡香，60歲的陳小姐，夢想中的咖啡廳剛開幕，不怕鬧鬼傳聞，狠砸60萬來裝潢。
海灣新城咖啡廳業者陳小姐：「鬼屋不鬼屋沒有，我來了我喜歡，他們這邊已經開始整建了，我喜歡我就承租了。」
一旁賣牛肉麵的店面，也在加緊整修中，老闆田先生在這生活一年多，租了一間店又買了一間店。
海灣新城咖啡廳牛肉麵業者田先生：「遇到什麼鬼啊，一些奇奇怪怪的，一些特別的事情，沒有遇到過，(睡得)很舒服安穩，一覺到天亮。」
其實位在新北市石門的，海灣新城屋齡46年，由於外牆崩落，還曾發生近似非自然身故事件，才有著鬼屋稱號，不過2022年，新北市政府斥資千萬拉皮後，如今外觀變得更潔白，窗戶也都煥然一新，然而往二樓走卻像兩個世界。
沿著殘破樓梯往上，就像來到廢墟，走廊牆壁斑駁坍塌，抬頭一看，天花板許多鋼筋都外露生鏽，可見2樓以上絕大部分，依舊無法住人。
海灣新城工程總務馬先生：「這是怕掉下來要把它撐住這兩支(木棍)，沒有撐住它這個樓板會掉下來。」
看看實價登錄，在拉皮完工前，成交單價落在7.5到9.5萬元間，不過翻新後2023年初1樓店面，以每坪11.6萬元成交創新高，半年後，又有店面以14.1萬元再破紀錄，由此可見拉皮成功迎來商機。
房屋仲介品牌八里店長鍾坤霖：「因為一坪11萬或者是14萬，其實總價才三四百萬，這個是在新北市找不到的。」
昔日鬼屋，以新樣貌問世，對房價大加分之外，也凝聚更多人氣。
