找房是一門大學問。到陌生的地方，你永遠不知道房子下面有沒有斷層，對鄰居和街區也沒有安全感。
「我多年前要買屋，想要避開淹水或地震區域，驚訝發現沒有任何直接獲得資訊的管道！」Augurisk創辦人Mohamed Mezian說，這成為他2020年成立Augurisk的起點。
雖然哪裡容易地震和淹水、哪裡犯罪率高等，都有公開資料可查，但就是因為「查」很麻煩，所以Augurisk直接幫用戶整理完數據資料並給予風險分數。
不過既然資料都是公開的，Augurisk又怎麼建立競爭護城河？
大家都在做風險評估，Augurisk優勢在哪？
First Street Foundation、房地產資訊平台Zillow都在做和Augurisk類似的服務，提供特定地區的洪水風險評估；專門提供保險公司、房地產數據分析的公司CoreLogic及HazardHub則提供更多樣訊息，除了水災，還有地震、風暴、野火等，協助專業人士評估。
雖然以上功能Augurisk都具備，不過真正讓Augurisk和其他競品有差別的是，可有「特定地點」而非大規模區域分析。Augurisk選擇將社會因素也納入租購屋考量，也是與其他公司不同的地方，這可讓用戶獲更全面深入的資訊。
▲ 以紐約州華盛頓縣當例子，頁面首先會提供區域天災與社會風險的簡單介紹及評分。
從自然災害和社會風險評估，看你家適不適合居住！
Augurisk爬梳過往歷史資料，呈現美國自然災害和社會風險評估的視覺化圖表，揭露房子地段潛在風險。資料來源含政府公開資料庫及自己的資料庫等。官網可先點選居住的美國州及縣市，讓使用者對當地環境有個概況。
以紐約華盛頓為例，官網首先提供區域天災與社會風險的簡單介紹及評分。華盛頓天災整體有30%自然災害風險，屬於適合居住的城市。過去20年有數起野火事件，是屬於稍微危險區域，此外偶有地震，所以歸類為中等危險；夏季氣溫則可能2100年時再上升1.28℃。
社會環境會寫出當地犯罪率、常見犯罪種類、空氣污染，甚至呈現醫療資源與醫護比。Augurisk分析，華盛頓是頗安全的區域，危險指數只有26%，且平均犯罪率僅9%。不過並沒有醫院，醫護比甚至高達3:10000。且空氣污染偏嚴重，對較敏感的族群來說不太健康。
▲ 用戶可了解預定居住地概況，同時看見更細節的主題分析。Augurisk用簡單易讀的圖表呈現，附上簡短精練的文字解釋。
下滑後各式圖表就映入眼簾。用戶可了解預定居住地概況，同時看見更細節的主題分析。Augurisk用簡單易讀的圖表呈現，附上簡短精練的文字解釋，如華盛頓遇到風暴時有四分之三是暴風雪，不過網站統計，發生機率並不會太高，危險程度僅29%。
▲ 華盛頓州風暴有四分之三是暴風雪，不過網站統計，發生機率不會太高，危險程度僅29%。
接著社會環境分析，會寫到當地犯罪型態主要有哪些，也會備註是否有核能發電廠或足夠醫療設備與人員。最後，會提供氣候預測，看地球暖化如何影響此區域。
保險業、房仲成主要客戶，Augurisk加入Techstars未來產業加速器
Augurisk主要客戶是房地產買家或是保險業，收費方式分為單次付費與訂閱制，分別給個人或家庭用與企業、保險公司等大規模組織。單次使用需要花費9.99美元（約新台幣327元），與免費版的差異是，付費後可輸入詳細地址，取得更精確報告。若月訂則分為一個月89.99美元（約新台幣2,952元）或990美元（約新台幣32,477元），差異是能否獲API服務。
▲ Augurisk收費方式分為單次付費與訂閱制，分別給個人或家庭用與企業、保險公司等大規模組織。
Augurisk在2022年2月時，加入Techstars「未來產業」加速器計畫，並完成12萬美元（約新台幣393萬元）pre-種子輪募資。
至於下一步，Augurisk希望服務到觀光或出差客群，除了讓用戶知道災害可能發生位置，也能在用戶進入犯罪率高的區域獲通知，並即時取得醫院或警察局緊急號碼，並繼續擴展風險評估平台的功能。
留言 0