好房網News記者林和謙／台北報導
房地產信心足，土地市場同樣也是交易火熱！高力國際副董事總經理暨資本市場及投資服務部主管黃正忠指出，今（2024）年8月前，建商對房市仍信心滿滿大舉儲備土地，第三季更是爆量衝出859億元的單季成交額，為歷年以來的單季第二高值。
累積今年前三季土地交易達1,721億元，已超越2022與2023兩個年度的全年交易額，黃正忠說，建商依然是今年土地市場最大買方，獵地金額累積達962億元，佔整體交易逾55％，而且相較去年同期大增1.05倍。
不過，黃正忠觀察到，由9月底台中市與高雄市政府的土地標售可以發現，建商雖出手精華地段，但已無追高價企圖，預期整體土地市場將恢復理性；他提醒，央行的再度出手以及貸款緊縮的影響將使房市買氣下滑，衝擊建商獵地信心，第四季購買動能勢必下滑。
而今年第三季前十大土地交易案，第一名是台灣人壽以137.5億元的大手筆標得桃園航空城產專區，壽險業為金管會要求報酬率所苦，也轉向開發型不動產，另外其餘九筆土地則全數是建商買入，包含新美齊、興富發、遠雄、亞昕、長虹等公司都有所斬獲，且集中在桃園、台中與高雄等區域。
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