台中市興中街大火，7樓建物在1997年變更部分樓層為旅館，合格申請，直到2019年歇業，註銷營業登記。外界質疑，建物內41間旅館房間，改為出租套房是否違法？台中市都發局長黃文彬今指出，完成火調報告後即可入內會勘，如果集合住宅改成出租套房，違反申請使用用途，將依建築法重罰。消防局長曾進財指出，根據資料這棟是登記41間的寄宿舍，算是合格登記。
觀旅局長韓育琪指出，這棟建物在2019年申請註銷營業前，第2、5、6、7樓共登記合法的旅館房間。都發局長黃文彬表示，屋主究竟是把20間房隔成41間出租，還是原來旅館規模就是這麼多，必須等消防局完成火調後，才能入 內完整會勘。消防局指出，業主申請經營「寄宿舍」，市府指出如違反用途或其他違法事項，將依法重罰。
根據市府資料，這棟七層樓建物是在1986年申請使用執照，1997年張姓起造人把部分樓層變更為旅館使用，2004年申請旅館登記，2012年產權移轉給現在的莊姓屋主，2019年旅館歇業。
黃文彬指出，這棟建物的業者之前經營旅館，依法有公安申報與提出變更使用。根據公安檢查規定，16樓以上須定期作公安申報，去年因城中城事件降為8到15樓須申報，台中市已公告明年一月一日起開始申報；另6到8樓建物則在2025年須作開始公安申報。
樓梯囤積雜物阻礙逃生誰管？市府指出，這棟建物與一般集合住宅不同，比較特殊，所有權人只有莊姓屋主，全棟都屬私人產權，市府指出，針對屋內囤積雜物等，由消防環保等聯合稽查，市府統一處理，消防局與環保局分別已開罰。
黃文彬指出，台中列管42棟住商複合式老舊大樓，目前除了8家，其他已完成稽查，其中5家申請展延，另3家無力改善，市府追蹤輔導列管中。
留言 127
北港六尺四
都發局都講廢話的！違建越來越多發一張違建認定通知書請屋主去泡茶，然後違建就建好了。
2022年03月09日07:06
沈朝榮
國家不重視人民不蓋足夠社會住宅。老百姓只好冒著生命危險去租這種套房。因為活不下去啊。這就是長期國家輕率執政的結果。今天公祭 明天忘記。那是你家的事。誰理你。
2022年03月09日05:23
江念嶺
給台中市府一個讚。敢進入私人家裡處裡環保回收物，小心被告。那棟大樓是私人擁有，不是集合住宅，政府應該修法，只要有出租行為。都要申報，都要合乎消防法規，違規要重罰。最重要的是要發檢舉獎金，才能有效實行。
2022年03月09日04:33
雯玟
有營業的房應該要嚴格執行。政府的做法太馬虎。加上有繳稅嗎 ？
2022年03月08日23:41
潘彥辰
查無不法謝謝指教
2022年03月08日23:13
顯示全部