台北最大嫌惡設施說掰掰！專家揭「房價增長幅度」：文山區將面臨惡夢

好房網News記者黃暐迪／台北報導

有台北最大嫌惡設施之稱的「第一殯儀館」確定搬遷！啟用迄今60年的台北市立第一殯儀館佔地4600多坪，上個月31日台北市殯葬處到議會報告時表示，已取得拆除工程執照並決標，預計明（2024）年2月24日停收，4月施工拆除殯儀館，最快9月拆除完畢進行驗收。

消息一出當地民眾多持正面態度，而殯儀館拆除後原址將暫時作為臨時停車場及綠地，未來則會朝醫療社福照護設施規劃使用。殯儀館遷出對於周遭房市變化，專家也給出分析。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地周邊多老舊住宅，房價不乏低於7字頭，嫌惡設施搬遷後，，畢竟所屬市區，包括捷運、綠地公園、交通要道、區域商圈等都便利，還兼具一些純住氛圍，多有商辦大樓也會讓租屋市場發展，但都得視都更危老的狀況，畢竟當地還有鄰近機場的樓高限制，且持有方口袋深，可能也有一些堅持，或是另外在地公寓也有超過四、五層的情況，又會讓建商受限未來改建利益，則皆為變數。

陳炳辰也提到，還須注意因為近年疾病或危及生命的日常危險因素多，死亡人口量體已讓一、二殯負荷大，台北市僅依賴二殯，相關開發上如二殯周邊塞車狀態、相關禮儀公司進駐文山區規劃，以及館區的擴大，則為二殯及其鄰近將面臨的惡夢，順了姑意逆嫂意，樂了中山衰了文山，同為台北兩樣情，為另一方面需觀察的地方。

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