房仲業者針對2022年桃園豪宅交易，進行實價資料的統計，結果發現今年桃園最高單價豪宅，由青埔高鐵重劃區「威均青塘園」以最高每坪58萬元拿下，其次為經國重劃區「中悅松花園」每坪47萬元；第三為青埔高鐵重劃區「京懋敦和」，最高46.4萬元。
根據台灣房屋統計桃園今年十大豪宅，第四、五名則是由中悅系列「一品」與「栢花園」入列，社區最高價在每坪45.7萬元與每坪45.5萬元，桃園十大豪宅前五名最高單價至少都有每坪45萬元以上身價。
其餘六到十名分別依序為「葛里法五世」、「中悅美樹花園」、「HLA悅/御花園5288」、「昭揚天濤」、與「中悅大吾疆」名列前十，每坪最高單價達4字頭以上實力，每坪約39.9～44.7萬元間。
前十名高單價豪宅，青埔高鐵重劃區、藝文特區各有三名，經國重劃區占兩名，其他兩名分別位於中路重劃區以及小檜溪自辦重劃區。從統計中便可明顯看出，青埔、經國重劃區有急速竄起的趨勢。
台灣房屋高鐵領航直營店店長沈宥達說明，過去南桃園豪宅聚落以海華SOGO商圈為主，現在南桃園豪宅聚落在青埔地區逐漸形成，主要受惠於高鐵帶動以及各項建設與政府大力推動區域發展有關，加上桃園航空城計劃交織發展，帶動區域人口聚集，促使青埔成為桃園豪宅的另一大新聚落。
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