新北「這區」房價連3漲還是衝進去？　專家：三代同堂有需求

好房網News記者黃暐迪／新北報導

新北房價全面漲一波，除了新莊、土城、板橋等地持續飆漲，就連外圍的林三淡也有上漲趨勢。民眾憂心在新北還能買到房嗎？

若從新北樹林地政局所公布第二季不動產買賣概況分析，發現樹林區成交量比上季成長超過4成，有很大的比例是因為「新成屋」帶動。

從價格對比，樹林公寓交易均價落在每坪23.8萬元，華廈或大樓則是32.01萬元，雖然已經是該區域連3季上漲，但還是遠比新莊、板橋便宜得多。

有巢氏房屋樹新影城加盟店李店長表示，過去因樹林新建案少加上早期交易量房地合一關係，一直壓制著樹林買氣，所以在新北來看房價相對便宜；現在樹林生活機能完善，附近有影城、百貨、大眾運輸、快速道路、夜市與公園等，整體生活步調舒適，加上今年股市賺錢，除自住外也有更多人選擇在樹林置產。

他也表示，會在樹林買房多為在地人，因當地蠻多三代同堂家族，婚後不想離家遠加上習慣，就會在樹林買房。加上同價格可能板橋只能買2房，樹林能買3房，房價都是跟著捷運走，土城預售屋也漲到單價60多萬，樹林之後也會有捷運，相對來看利多。

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