6千萬法拍屋砍半賣！書記官動機曝光

記者潘千詩／台北報導

台北地院日前驚爆書記官法拍屋弊案！一名駱姓書記官上個月竟將市價約6千萬元的大安區法拍屋，以幾乎半價3169萬元的價格拍出，且拍賣前完全沒有對外公告，拍賣流程出現嚴重瑕疵，經法院緊急廢標、主動將駱男送辦，台北地檢署偵辦後，今（31）日依偽造文書罪起訴駱男。

法拍屋標的是大安區四維路一處權狀坪數88坪的1樓房屋，屋齡40年，鄰近捷運站，屬熱門地段，占地21坪，有2個停車位，市價約6千萬元，債權人為「第一銀行」，債權金額約7500萬元。

▲大安區一棟法拍豪宅以市價一半賣出。（圖／資料照片）

據悉，自2018年6月首拍，因底價4860萬元低於第一順位抵押權金額6500萬元流標；駱男並沒有公告標的和招標，自行製造二拍、三拍流標假象。同年12月20日第四拍，開標當天司法事務官未到場，僅駱男一人主持，且當天只有一個人李姓男子到場，最後由李男以3169萬元得標，並支付530萬元保證金，讓法拍現場民眾議論紛紛，一度爆發爭吵，引起民事執行處注意，立刻介入調查，發現法拍過程有疑，隨即宣布廢標，停止駱男的網路權限，同時將駱男調離現職、本月8日函送偵辦。

▲駱姓書記官未符合正常法拍程序。（圖／資料照片）

檢方查出，原來駱男家裡出事，一肩扛下經濟重擔，夾在工作、家庭兩頭燒，差點喘不過氣，案件越積越多，怕被罵而不敢跟長官講，為掩飾這些遲延的案件，決定自行搞一拍、二拍、三拍，只告訴債權銀行「第一銀行」有在進行，但又沒上網公告，所以沒人來投標，才好把案件結掉，債權人見沒有拍成會再提出聲請，另成新案。

至於債權人「第一銀行」得知房子一直拍不出去，覺得奇怪，因此把訊息告知平時合作的李男，李男研究後覺得真的不錯，所以參加投標，未料開標當天只有他一人，才會意外得標。

▲這棟法拍物件卻沒有在法院公告。（圖／資料照片）

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