打炒房52％民眾認房價下跌　央行鬆綁「這項限貸」呼聲最高

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

央行第七波房市信用管制措施在9月20日實施，不動產仲介公會全聯會網路民調顯示，此次打炒房有38.5％的民眾認為「房價可能會下跌」，而「一定會下跌」為13.5％，合計52％認為可達到房價下跌預期；而「再降低一成貸款成數」，則被視為將是最見成效的管制措施。

該調查在9月27日進行網路民調，截至9月30日止，總計回收有效問卷1571份。對於央行將提出配套措施，民眾最期待的配套措施，首要為「換屋族先買後賣者，切結2年內售出舊屋不受影響」佔53.7％。

房仲全聯會理事長王瑞祺指出，半數民眾預期央行政策會引導房價下跌，使得消費者心存觀望並延緩購屋決策，進而影響市場交易量，嚴重影響業者生存，將是一大隱憂。

再者，調查顯示有過半民眾期望能在房市交易趨緩期，有更多時間換屋，將「一屋換一屋」的切結換屋時間由1年延長至2年，對於依法繼承及都更、土地持份等情況也應予以排除。

至於「哪一項管制措施將會最見成效」子題，21.6％民眾認為「降低一成貸款（豪宅、第二屋、第三屋、公司法人）」最具成效，其次是「再提高貸款利率至3％以上」佔15.4％，另有14.6％認為是「範圍由七都擴及全台」。

「此次打炒房是否達到預期成效（房價下跌）」項目，雖然有52％民眾認為能夠達到政府所預期的抑制房價效果，但仍有30％左右的人持觀望態度。

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