聰明人不買「這款透天」？網嘆少「1條件」根本自找麻煩

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

透天是許多人的夢想房屋，具有產權獨立、空間大且不易受鄰居干擾等特點，不過透天種類眾多，若買錯類型，恐怕會對原本的好印象大打折扣，後悔都來不及。

一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文表示，新加坡式的物件在市場上較失寵，且考量到未來脫手轉賣較不容易，認為「在有預算的條件上較多人還是選電梯公寓或大樓物件」，因此他好奇是否有買了新加坡式透天，但住了一段時間後覺得後悔，最後想換成電梯公寓的人？

何謂「新加坡式透天」？這類物件通常地坪小，所以單層建坪也小，而格局為一樓是停車位、孝親房與樓梯，二樓是廚房與客廳，三樓以上才是房間。然而文章曝光後，普遍網友對此款透天都持負面看法，「買透天不能買新加坡式、聰明人不會買」、「房價比傳統透天差」。

網友們也紛紛提出新加坡式透天的缺點，主要為「停車」及「樓梯」兩大問題。他們認為雖然能在1樓停車很方便，但也因為是密閉空間，車子排放的廢氣會造成屋內空氣品質變差，「1樓室內停車-整棟多少有排氣味」、「1樓孝親房、老年人心肺功能不佳，加強吸廢氣-惡化！」、「新加坡式不適合老人，也增加家庭成員意外機率，屋內空氣品質差，增加建商收入」。

至於樓梯的問題，網友們表示新加坡式透天的樓梯比一般傳統透天更窄、更陡，且也因從3樓開始才是房間，回家想休息時還得多爬樓梯，「那種老式的新加坡透天光看那種樓梯窄度跟陡，救護車看到都搖頭」、「樓梯多讓人提前退化性關節炎+靜脈曲張」、「我車停好後走兩步就是我家門的客廳，不用淋雨不用爬樓梯，就可以躺在沙發上打開電視吹冷氣。新加坡式就差很多了喔，尤其是有些人說的塞勒滾的時候」。

光是這2點劣勢，大多數人認為新加坡式透天在台灣實在不討喜，但如果要買就絕對不能少了電梯，「新加坡式透天根本就是噱頭，所謂新加坡式就是停車位在一樓，大樓從2樓起算，透天需要新加坡式嗎？非常不實用！樓梯多爬，如要孝親，更是麻煩，除非有內電梯，不然只是自找麻煩」。

不過有網友願意接受新加坡式透天的缺點，認為透天還是比大樓好，「我們是原本住大樓後來換新加坡式，一樓房間改成廚房，預計等年老、小孩都長大了換大樓。大樓有大樓的便利性，但受不了鄰居，透天比較能有獨立空間！」、「住大樓遇到上下樓層都是機車鄰居時，會想到透天的好」、「房子老了你就知道透天跟大樓的最大差別了，未來舊大樓越來越多，要改建重建機率是零，要所有人都同意可能嗎？透天要重建基本上只要自己同意就可以」。

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