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理財

【中國】4 月生產強、投資穩、消費慢復甦,房市再祭托底新政

財經M平方短評

更新於 05月19日12:55 • 發布於 05月19日12:55

重點整理

  • 4 月中國社會消費品零售年增 2.8%(前 3.1%)不及預期,主要受汽車零售額年減幅 -5.6% 擴大拖累,背後源於車市價格戰下汽車零售額、銷量兩種數據背離的問題;觀察其他細項,家電 4.5%、手機 13.3% 等大類消費品表現亮眼,糧食 8.5%、煙酒 8.4% 等必需品消費也維持穩健,內需消費慢復甦趨勢未變

  • 4 月工業生產增加值年增 6.7%(前 4.5%),遠超市場預期的 5.5%,其中,智慧型手機 7.0%、半導體 31.9%、汽車 15.4%、有色金屬 7.0% 等工業品產量,年增維持高位

  • 1-4 月固定投資年增率 4.2%(4.5%),在製造業投資 9.7% 的支撐下相對穩健,房地產投資維持 -9.8% 的衰退幅度,關注去年的萬億國債,以及今年新發行的特別國債資金到位後,基建投資能否提供更多支撐。

  • 5/17 月度經濟數據公佈後,政府再祭房市新政:房貸利率不再設置政策下限、房貸首付比例再降五個百分點;推動地方政府收購商品房庫存。

MM 研究員

4 月中國 月度經濟數據 透露生產強、投資穩、消費慢復甦的平穩節奏,其中,社會消費品零售 年增超預期滑落,主要受汽車零售額拖累,但實際銷量數據顯示,4 月中國汽車銷量達到 235.9 萬量的同期新高,年增近 10%,兩筆衡量車市需求走勢數據的分化,背後是車市價格戰所帶來的量價背離問題;此外,其他細項商品零售表現穩健,整體消費慢復甦趨勢未變。

工業生產增加值 展現出較強的韌性,主要受惠於外需回暖、庫存來到相對低位,與出口新三樣相關的汽車 16.3%、電氣機械與器材 5.8%,以及消費性電子相關的計算機通信電子業 15.6%,增加值年增率表現最為強勁;製造業投資累計年增也維持 9.7%(前 9.9%)的高水平,成為支撐整體 固定資產投資 的關鍵。

房地產投資累計增速維持 -9.8% 的衰退,基建投資 6.0% 持平,5/17 國務院政策吹風會上,政府再祭房市新政,首先,全面取消房貸利率的政策下限;其次,房貸首付比例在去年調降 10 個百分點的背景下, 本次再降五個百分點;最後,則是市場最為關注的,引導地方政府、國有企業收購商品房,用作社會住宅儲備,以緩解房市庫存。

與此同時,第一批超長期特別國債也在 5/17 當日正式發行,並將在後續 6 個月內陸續發完,關注去年增發的萬億國債,以及今年 1 兆元特別國債、 3.9 兆元地方專項債資金到位後,能否協同上述「商品房收儲」等政策推升基建投資,為整體投資帶來更多挹註。

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