房價差不多又有台鐵　首推樹林而非汐止是因為......

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

在挑選房價差不多的地區時，交通與生活機能就成了下手的關鍵。最近一則PO文在PTT「Gossiping」板上掀起熱烈討論，一名網友表示，新北市汐止、樹林、三峽這三個地方，因為房價相近，如果要買房的話，應該優先選擇哪邊？

原PO以「樹林vs.汐止vs.三峽」為題，指出這三個地方的房價，大約落在一坪20萬至30萬左右，不過三者到台北市的距離，「樹林三峽算第二環，汐止算第一環」，也就是他認為汐止距離台北市最近，似乎是最好的選擇。

PO文一出，多數網友意見卻跟原PO相左，都認為最先淘汰的就是汐止，因為氣候太潮濕，「肯定不會是汐止，跟基隆一樣一天到晚下雨心情就差」、「汐止太常下雨了，只是離台北很近」，不過也有網友認為住汐止不錯，光是有科技業聚集就贏很多。

至於呼聲很高的樹林，網友則是認為機能不錯且也有台鐵，搭火車到台北市的時間比汐止更快，「樹林到北車搭火車只要16、17分鐘，離台北根本很近，汐止到北車要20分，比樹林還久」、「樹林吧！沒什麼缺點」、「樹林不錯，進出台北、桃園皆方便」、「如果往台北市我會建議樹林有火車，三峽要等捷運通去北市才會方便」、「樹林有火車站，近國道三號，往返亞東捷運站公車多」。

地產專家張欣民曾指出，樹林火車站周邊發展興盛，附近商家眾多，任何需求都能在這裡滿足，再加上秀泰影城進駐，讓該處如虎添翼，但房價並沒有大幅度上升，因此想買到便宜的房子可以來這邊找。而購屋族群除了小資族外，通常以當地自住戶為主，較少投資客與外來客。

根據內政部資料，由《實價登錄比價王》網站整理出的實價登錄數據顯示，以汐止精華地段汐止站和汐科站周邊來看，近一年的10至20年的中古大樓，平均單價也要32至35萬元；而樹林火車站周邊，10至20年中古大樓單價則為23至27萬；至於三峽北大特區，10至20年中古大樓單價落在25至29萬左右。

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