根據美國中央情報局官網（CIA）2021年預測數據顯示，全球出生率排行榜出爐，台灣敬陪末座。正式進入少子化的台灣，許多父母基於各種原因，愈來愈不敢生小孩；即便有了小孩，也希望可以讓孩子成長過程，享有最好的資源。「實價登錄比價王」公布2021年台北市「額滿國小」周遭實價登錄行情相關圖表，各區「學區宅」的行情不再霧煞煞，透過圖表一比就知道！有打算將孩子送往明星學區的家長們，及早做好功課，才能事半功倍，歡迎大力分享。
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✅ 「中正區」額滿國小及實價登錄房價資訊
中正區
額滿國小
公寓平均單價67.4萬
大樓平均單價85.4萬
公寓單價最低 南門國小33.9萬
大樓單價最高 東門國小84.2萬
✅ 「大安區」額滿國小及實價登錄房價資訊
大安區
額滿國小
公寓平均單價75.4萬
大樓平均單價92.0萬
公寓單價最低 古亭國小64.0萬
大樓單價最高 新生國小105.8萬
✅ 「信義區 南港區」額滿國小及實價登錄房價資訊
信義區
額滿國小
公寓平均單價61.1萬
大樓平均單價93.1萬
公寓單價最低 永吉國小57.8萬
大樓單價最高 博愛國小117.9萬
南港區
額滿國小
公寓平均單價54.2萬
大樓平均單價72.5萬
公寓單價最低 胡適國小40.7萬
大樓單價最高 南港國小65.4萬
✅ 「文山區」額滿國小及實價登錄房價資訊
文山區
額滿國小
公寓平均單價 46萬
大樓平均單價55萬
公寓單價最低 博嘉國小34.1萬
大樓單價最高 志清國小 54.5萬
✅ 「士林區」額滿國小及實價登錄房價資訊
士林區
額滿國小
公寓平均單價 50.8萬
大樓平均單價68.4萬
公寓單價最低 芝山國小 44.3萬
大樓單價最高 士東國小 71.5萬
✅ 「北投區」額滿國小及實價登錄房價資訊
北投區
額滿國小
公寓平均單價 42.3萬
大樓平均單價57.8萬
公寓單價最低 關渡國小 28.6萬
大樓單價最高 明德國小 67.6萬
✅ 「大同區中山區」額滿國小及實價登錄房價資訊
大同區
額滿國小
公寓平均單價 54.2萬
大樓平均單價61.0萬
公寓單價最低 延平國小39.3萬
大樓單價最高 蓬萊國小 56.4萬
中山區
額滿國小
公寓平均單價 61.3萬
大樓平均單價74.3萬
公寓單價最低 中正國小 61.7萬
大樓單價最高 永安國小 79.0萬
✅ 「松山區」額滿國小及實價登錄房價資訊
松山區
額滿國小
公寓平均單價 66.9萬
大樓平均單價76.5萬
公寓單價最低 敦化國小 61.2萬
大樓單價最高 敦化國小 81.9萬
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✅ 「內湖區」額滿國小及實價登錄房價資訊
內湖區
額滿國小
公寓平均單價 49.0萬
大樓平均單價65.4萬
公寓單價最低 潭美國小 37.4萬
大樓單價最高 麗湖國小 68萬
🏠 公寓篇 🏠
松山區民族國小附近單價高於區域房價，是高保值首選。中正區的南門國小附近低於中正區單價33.5萬，是想入主中正區學區的親民值高CP首選。
🏢 大樓篇 🏢
位在信義區的博愛國小，在國小周邊房價高於區域行情，是高保值的首選；若想在中正區挑選高CP值的學區房，國語實小周邊行情低於區域行情31.4萬。
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