MoneyDJ新聞 2020-01-08 09:33:49 記者 林詩茵 報導
營建股模範生華固建設(2548)去(2019)年繳出營收198.2億元，年增3.27倍，並改寫公司成立30年來、上市20年來的史上新高紀錄，董事長鍾榮昌(見附圖)表示，下一個30年，華固將繼續打造精品建築，永續經營；而今年房市景氣部份，2019年全台推案量破1.5兆元，大家要思考接下來的供需平衡狀況，以個人30幾年的營建經驗，短期不宜大量推案。他認為，選舉因素令房市景氣暫時淡一點，但應是短期現象，整體在自用、首購買盤支撐下，2020年房市仍會「價穩量漲」。
華固昨(7日)晚席開37桌，舉辦30周年慶晚會，鍾榮昌在致詞時，以感性口吻表達對華固品牌永續經營的期待。他表示，30年來華固打造近70個建案，興建出158萬平方米樓地皮面積，累積1545億元業績，個案週轉率居同業之冠，創始股東的投資報酬率達52倍，並且是營建股中少數獲得外資、退撫基金、大型壽險業者青睞，成為三大法人股東長期投資標的的地產開發商。
他說，人會老，但華固不會老，期待華固下一個30年能繼續打造一座座精品建築產品。華固的經營哲學是「專注本業」和「高週轉率策略」，隨著公司資本額越來越大，未來也勢必要往大型建案開發。鍾榮昌透露，華固將跨到外縣市推案，去找 3、5千坪的基地，看好桃園目前的需求，不排除重返桃園市場。
華固在2019年營收逼近200億元大關，刷新紀錄。鍾榮昌也信心滿滿表示，年度的股利發放金額，絕對會比去年成長。華固近12年來每年股利最低 4.9元，最高6.2元，過去以年年股利 5元為目標。
展望未來，華固早嗅到商辦商機，已在台北佈局六大辦公廠辦案，包括大直「國票金控大樓」、內湖五期「智富中心」、士北科「創富中心」與「創富二期」、「新莊廠辦」以及「中和廠辦」，同時也持續耕耘精品住宅市場。
法人估，華固去年營收198.2億元，EPS將在12.5~12.8元間，若盈餘配發率維持6成，或樂觀一些到7成，則現金股利上看7.5~8.7元，隱含現金殖利率估在8.2~9.4%。
法人並估，華固2020年的入帳個案將較去年減，估營收最主要將來自已售出的「國票金控大樓」，總銷80億元，待今年第2季完工交屋，將使單月、單季營收衝高；其餘則來自成屋銷售，包括「名鑄」、「天鑄」、「樂慕」、「新代田」等，估今年營收將在百億元左右，但由於商辦大樓毛利率佳，全年EPS仍有望達到8、9元水準。 資料來源-MoneyDJ理財網
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