女子「土地被占1坪身心痛苦」求償1180萬　法院判鄰居每月賠29元

嘉義郭姓女子買房後，發現鄰居傅男屋簷、雨遮占用她的土地4.57平方公尺（約1.38坪），且兩人土地之間有一條為便利當地居民而設的巷道，也被傅男長期占用，她不滿村長及村民共同為傅男出具巷道通行證明，侵害她的土地所有權，據此向傅男及村長、村民提告，求償土地損失、租金及慰撫金等1,180萬2,414元。嘉義地方法院判決傅男須拆除占用地上方屋簷、雨遮，自去年5月9日起至拆除為止，每月賠償29元，其他請求駁回，可上訴。

判決書指出，郭姓女子去年於水上鄉購買房地，發現鄰居傅男屋簷、雨遮占用她的土地4.57平方公尺（約1.38坪），兩人土地之間有一條為便利當地居民而設的巷道，也被傅男長期占用，但村長、村民等人提具巷道通行證明，她不滿被侵害土地所有權，提告傅男、村長及村民。

郭姓女子主張土地遭占用損失600萬4,414元，且土地遭占用無法自住或出租，要求給付124萬8,000元租金損失，並稱因占用嚴重妨害居住安全及安寧，讓她身心均異常痛苦，無法入眠，每日必須拈香祈福與念經祝禱來緩解焦慮煩擾，以避免精神舊疾復發，請求給付455萬元精神慰撫金；總計共1,180萬2,414元。

傅男抗辯兩地之間的土地相鄰，且巷道年代久遠，是建屋時分別退縮形成，已雇工拆除拆除屋簷、雨遮；村長、村民則說，巷道是人在通行，也沒有說土地是誰擁有。

法院勘驗證據，判傅男應拆除占用土地上方屋簷、雨遮，拆除後即得回復土地原狀、所有權完整，在拆除之前，郭女可依法請求傅男給付相當於租金的賠償，經計算為每月29元，直至拆除為止。另外，村長及村民僅單純表達該巷道為通路的事實，沒有侵害權利，不用負連帶賠償責任；慰撫金的賠償沒有因果關係，也沒有侵害人格權，於法沒有依據。

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