委售1年半沒人要！新房入住「致命傷浮現」　屋主靠新青安才解套

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

購屋族對嫌惡設施避而不及，不過就有網友買房只看格局及外觀，等入住後問題浮現，他才意會到「嫌惡設施買房前要第一考量，原來大家會列入嫌惡設施都是有深刻體會的」。

原PO在「靠北建商2.0」投稿，自己6年前看到某地方重劃，環境變了許多，加上離工作地不遠，預售屋銷售期便買了下去，經歷2年多蓋好入住，沒想到卻是惡夢的開端。

原PO抱怨，位於巷口的住家透天寺廟令他非常困擾，該小廟提供民眾問事及舉辦各種宗教活動。每到晚間就會出現一堆汽機車違停，兩線道因此塞成一線道；而廟口不提供民眾停車，廟方卻私自將車輛停在社區前方或其他住戶門口，造成住戶們不便，跟管委會、里長反應都沒用，叫警察開單取締後，違停車輛又開回來亂停。

起初，原PO想說可以忍耐，車子慢慢開還是能開出去，但他萬萬沒想到辦法會才是最誇張的。辦法會時，廟方在馬路上搭設棚子，前來參香的遊覽車直接違停在旁，霸佔一半的馬路空間，「你想開車出來就要等他們活動結束後，遊覽車走才能開出來，唉！」

最後他只住了三年就賣房，但委託一年半多都賣不掉，幸好運氣不錯，遇上新青安政策推出，房市變得火熱後才得以賣掉，並警惕各位不要像他一樣，買房未先考慮嫌惡設施，買了之後每天深受其害。

房產專家張欣民指出，宮廟之所以被當成嫌惡設施，主要是製造噪音，如辦法會唸經、放鞭炮等，也易有空氣汙染像是焚香、燒紙錢。心理方面則還會有莫名對鬼神的敬畏心理，另還會介意風水沖煞。

實際在房屋交易上，宮廟附近都成為賣屋阻力，無論是預售或中古屋銷售都必須誠實告訴消費者，以免後續糾紛，像在預售市場，有些敏感的建商在獵地時會避免買宮廟附近，就怕成為建案銷售抗性。而在中古市場，房仲也必須告知附近幾公尺有宮廟，讓消費者參考購買。

更多好房網News→

理財