央行證實「難貸」了！楊金龍約國銀總經理喝咖啡 要國銀注意兩件事

〔記者陳梅英／台北報導〕銀行鬧錢荒，傳有民眾已對保卻遲遲等不到房貸撥款，激起民怨，傳出中央銀行總裁楊金龍今日再找國銀總做「喝咖啡」，據國銀主管指出，楊金龍關切各家國銀目前在房貸的撥款情況，強調國銀應該照顧民眾正常購屋需求，對於首購族群或是符合新青安優惠房貸者，應優先撥款，並要妥善處理民眾客訴問題。

央行官員稍晚也證實，總裁今早確實有找國銀主管討論房貸議題，詳細內容稍晚會對外說明。

總統賴清德上任屆滿百天接受電視專訪時提到，央行關切國銀放款過度集中不動產情形，用意是提醒金融行庫對房地產融資不要超過法律規範，但金融機構「因應可能過當了」，他認為，若是已經簽約，尤其是第一次購屋民眾，應該要儘快撥款。

行政院院長卓榮泰上週也三度出面澄清，政府沒有下「限貸令」。

一位與會的國銀主管指出，今日楊金龍在會議上強調，國銀應該照顧民眾正常購屋需求，尤其針對首購族群或是符合新青安優惠房貸者，已經簽約、核貸的應優先撥款。面對民眾的客訴也應妥善、誠懇地予以溝通。

該主管表示，此次會造成國銀房貸要排隊撥款主要是房貸撥款時間太集中，這又與上半年缺工嚴重，部分交屋延後，最後全部擠在一起有關，由於銀行須受銀行法72-2規範，加上部分銀行內部風控也訂有房貸餘額總上限，導致有銀行從7月開始就出現房貸排撥情況。

預期要完全消化這些已經核貸的房貸，至少需要3個月，最快9月之後才會比較舒緩，也有國銀認為可能到年底。

由於目前各家銀行房貸水位都很滿，國銀主管認為，這一波「房貸之亂」若是能讓目前房市熱度稍微冷卻一下也不見得是壞事。他也提醒民眾購屋前要想清楚，最好能提高自備款。

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